本招标项目苏州溪云春晓华庭2025年案场物业服务采购项目已批准实施，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为矿劲地产（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

本次招标项目的实施地点为江苏省苏州市工业园区民胜路55号溪云春晓华庭案场，主要服务内容为：苏州溪云春晓华庭2025年案场物业服务【总人数为12人，其中客服领班1人，客服专员3人，保安员4人，保洁员4人】，采用由中标人包人员工资、福利、劳保、日常行政和运营、税费、利润的全包方式，具体服务范围包括：售楼处、销售示范区、样板间的客服、接待、保安、保洁工作等物业服务。服务期限为：自合同签订之日起11个月（暂定2025年2月至2025年12月3）。具体要求详见招标文件第五章。

三、投标人资格要求

3.1资格要求：投标人应在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定（提供有效的营业执照复印件）；

3.2财务状况：投标人应财务状况良好，提供财务状况良好的声明（格式自定）或提供投标人须知前附表3.5.2条规定年度经审计的财务报表，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（需提供经审计的财务报表的复印件/扫描件，财务报表附注内容可不用提供）；

3.3信誉要求：不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（在投标文件中提供网站查询的网页截图）；

3.4业绩要求：投标人应提供近四年（2021年1月至投标截止日）至少一项类似整体物业服务或物业保洁服务或物业保安服务项目业绩（提供合同复印件）；

3.5其他要求：投标人近三年来（自2022年1月起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：格式见招标文件第六章中近三年经营活动中无重大违法记录声明）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月起至2025年1月1，……购买招标文件，每份售价人民币600元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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