一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：兰堂小组41号塘发包
2.交易类别：发包
3.租赁期限：4年11个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：26,******** 元/宗/年（大写：贰万陆仟零肆拾元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：（1）属于本小组股东人员，当每户投得3口塘以内的，缴交一年承包款总额的30%；但从投得第4口塘开始，缴交一年承包款总额的40%； （2）属于非本小组股东人员，一年承包款总额的40%。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时00分
16.预计竞投结束：2025年01月1 09时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：4,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、兰堂小组20号鱼塘、21号鱼塘、41号鱼塘暂不发包，此鱼塘用作兰堂小组鱼塘尾水治理之用。 2、除本###路外，塘与塘###路，以基塘分布图所示的鱼塘分隔带中间线作为分界，两边各留********米宽作###路使用。 3、鱼塘分隔带###路###路###路，如遇上塘###路面破烂、裂缝等情况需要维护或施工，承包方应配合维护或施工。 4、承包方不能开坑道排水，只允许自行安装排水管排水。 5、对于承包方挖深塘底淤泥，只能用于护坡堆放（靠村屋边的须距离屋边5米范围以外方可开挖），淤泥堆放高度须低于鱼塘###路面或地面约15厘米以上。 6、未经发包方方同意，承包方不能开挖鱼塘四周的塘基，钩塘淤泥可用于堆放塘边护坡，不能外运。 7、竞投结束后，竞得人审核资格不通过的（例如：本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还报名参加本项目的资产竞投），由吉祐股份社（兰堂小组）没收其交易保证金。若竞得人拒签合同的，发包方取消其中标资格并没收其交易保证金。
（二）资产信息
1.资产名称：兰堂小组41号塘
2.资产编号：********Z0192
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇吉祐村兰堂组41号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁、具###市户籍和完全民事行为能力的中国公民； 2.一个身份证只能登记一人。 3.非拖欠本村有关集体资金者； 4.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 5.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）。 6.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。

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