受中国京冶工程技术有限公司（下称“招标人”）的委托，针对金洲科技大楼及相关配套设施设计采购施工总承包工程(EPC)消防专业分包工程组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

（1）本项目位于龙岗区街道五联一路7号，地块性质是工业用地，用地面积21971.10平方米，容积率3.06，计容建筑面67184.56平方米。

（2）本次招标专业分包工程情况：金洲科技大楼及相关配套设施设计采购施工总承包工程（EPC)科技楼消防系统范围内的图纸深化、出图、设备材料采购、安装、各系统调试（与生活楼、老园区的信息接驳与调试）、相关措施、交验等，相关工程验收资料的编制及整理归档，达到移交档案馆和公司要求。

2.2 资金来源及落实情况：业主自筹,资金已落实；

2.3 招标范围：金洲科技大楼消防系统范围内材料设备采购与施工，与生活楼、老园区的信息接驳与调试。包括但不限于：

一、消防电系统：

1、消防报警联动系统：控制电缆，阀类接线，电缆保护管，防火涂料，浪涌保护器，配管配线，接线盒，机柜、机架，光缆跳线，安装供应，光纤测试，烟雾探测器（含底座）:感温探测器（含底座）:双鉴式感烟探测器，管路吸气式感烟探测器，非消防电源手动切除按钮，消火栓内安装，声光报警器安装，消防报警电话插孔(电话），信号模块（输入输出）安装供应，火灾报警系统控制主机，远程控制箱（柜），防火控制装置调试，采样孔，材料的供应安装；

2、消防电源监控系统：互感器，二次配管配线，:区域消防电源监控主机，消防电源监控模块供应及安装消防系统调试；

3、火灾应急广播（背景音乐）系统：配管配线铺设供应，接线盒，控制器，广播扬声器，消防广播及对讲电话主机(柜），接线箱接线箱的安装供应系统调试；

4、电气火灾监控系统：互感器，二次配管配线，点型探测器，电气火灾监控模块，区域电气火灾监控主机，单模光纤收发器材料设备的安装供应及调试；

5、防火门监控系统：二次配管配线，接线盒，防火门监控模块，:区域防火门监控主机材料设备的供应安装及调试；

6、可燃气体报警系统：控制电缆，控制电缆头，二次配管配线，接线盒，可燃气体探测器（防爆型）信号模块（输入输出）材料设备的安装供应及调试；

7.一氧化碳监控系统及气体灭火系统：二次配管配线，接线盒，点型探测器，模块(模块箱）信号模块（输入输出）区域报警控制箱材料设备的安装供应及调试；

8.自动消防炮灭火系统：二次配管配线，接线盒，信号模块（输入输出）消防炮信息管理主机材料设备的安装供应及调试；

9.支架供应安装：支吊架的供应及安装：

二、消防水系统(自动喷淋系统及消防栓系统）

1.消火栓系统:消火栓钢管,室内消火栓箱及其配件,灭火器,套管,阀门，管件，消防栓泵；水喷淋钢管，湿式报警阀、信号闸阀，喷头，水流指示器，管道刷油，压力仪表，喷淋泵，稳压泵及气压罐；流量仪表，消防水炮，支吊架的供应及安装消防水系统调试；

三、室外消防水工程：室外消防管线的验收及调试；

四、防排烟及加压送风系统：

1.防排烟系统内的碳钢通风管道的制作及防护套管的制作等工作；

2.镀锌风管，及风管的防火包裹， 扁钢，圆钢及螺栓，螺母等安装用材料的供应等工作；

3.将把加工好的风管运输到现场甲方指定地点并卸车码放整齐。

4.该系统内设备及配电箱柜的采购及安装调试工作，做好送排风系统，防排烟系所有风管的漏风漏光检测工作。

四、该项目科技大楼，连廊和生活楼消防系统图纸深化及归档，材料报审及资料报验，必须保证消防验收备案合格及取得消防验收合格资料等该系统完成竣工验收的全部工作；详见清单及招标合同文件。

2.4 计划工期：总工期为 250 日历天，计划开工为 2025 年 3 月 5 日，计划竣工为 2025 年 11 月 9 日；实际开工日期以招标人书面通知为准；

2.5 建设地点：深圳市龙岗区龙岗街道G09108-5地块；

2.6 质量要求：按照总承包合同有关质量的约定及国家相关标准规范，工程质量一次验收合格率100%，同时满足发包人或监理提出的通过竣工验收所应达到的质量要求。特殊质量标准和要求：达到“深圳市优质工程奖”标准；

2.7保修要求： 按《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令及国务院714号令）规定、《深圳特区建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法（2011 修正）》进行保修。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质；具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且处于有效期内；

3.2 业绩要求：投标人近三年（投标截止日前36个月内）承担过的单个合同金额500万元及以上的类似消防工程业绩不少于2项，并提供业绩证明文件（业绩证明材料须同时包括：1）合同或中标通知书；2）项目单位出具的竣工验收证明资料或最终结算证书；以中标通知书或合同签订为准）；

3.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的机电工程专业一级注册建造师资格（注册单位与投标人名称一致）和有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且同时段不得在其它项目中担任或兼任项目经理；

3.4 信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；

3.5 其他要求：本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取                    

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应自2025年1月起至2025年1月13日17:00（北京）止……报名；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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