一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：仁寿四亩地块出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年2个月
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/宗/年（大写：壹仟元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：贰佰元整）
8.合同履约保证金：一年承包款总额的15%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时30分
16.预计竞投结束：2025年01月1 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、一个身份证只登记一人参与竞投。 2、本项目竞投不接受委托** 3、竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。 4、若中标方在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，由领导小组重新组织交易（弃标者将不能再参与该项目的投标）。 5、若承租期内要退租的，必须提前18向出租方提交书面退租申请书，经出租方同意办理相关退租手续，合同履约保证金归出租方所有，退租的资产由领导小组重新组织竞投。退租者在承租期内不得再要求承租本资产。 6、若中标方在规定内不签订合同、或不足额缴纳合同履约保证金及第一年承租款的，则交易保证金归出租方所有，出租方收回本资产另做竞投。 7、从第二年起，若中标方逾期3未足额缴交承租款的视为违约处理，合同履约保证金归出租方所有，出租方有权不再通知承租方即可解除合同，并收回本资产另作竞投，同时可通过法律途径追收承租方所拖欠的相关款项。 8、竞投结束后，竞得人审核资格不通过的（例如：本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还报名参加本项目的资产竞###路返还交易保证金。若竞得人拒签合同的，发包方取消其中标资格并没收其交易保证金。
（二）资产信息
1.资产名称：仁寿四亩地块
2.资产编号：********Z0012
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇马齐社区仁寿队农田养殖田区农用地
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.（1）年满18周岁，具有本小组户籍和完全民事行为能力的村民；或（2）年满18周岁，具有本小组股权身份和完全民事行为能力的股东。2.未纳###市农村集体资产交易警示名单。 3.本次交易报名时未拖欠本社区的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。

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