一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：左滩渔业村堤围外驿站出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：8年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：11,******** 元/宗/年（大写：壹万壹仟叁佰贰拾捌元整）（不含税）
7.交易保证金：2,********元（大写：贰仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：竞得价的50%
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时15分
16.预计竞投结束：2025年01月1 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、经评估，原承租户出资构建的地上建筑物价值为********元，竞得者须在交易结果公示结束后合同签订前3天内向原租户支付该笔地上建筑物价值方可签订合同，没有在限期内完成支付和签订合同的视为放弃该次竞投，将作废该次交易，不退还所交的交易保证金，不再接受该竞投人参与该项目的后续竞投工作。 2、竞得人资格审核不通过，所交的竞投保证金不作退回。 3、租赁期满，整体建筑及所有权无偿移交左滩股份合作经济社所有。 4、第一次面向左滩村年满18岁（含）以上村民公开竞投，第一次流拍后进行第二次面向全社会18周岁（含）以上，具有民事行为能力公民、法人、相关社会组织公开竞投。
（二）资产信息
1.资产名称：左滩渔业村堤围外驿站
2.资产编号：********J0031
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：顺德区龙江镇左滩渔业村堤围外驿站
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：具体详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、第一次面向左滩村年满18岁（含）以上村民公开竞投，2、第一次流拍后进行第二次面向全社会18周岁（含）以上，具有民事行为能力公民、法人、相关社会组织公开竞投。3、凡拖欠本村的农村集体的租金及各类欠款不能参加。 4、违法犯罪正在服刑或正被相关部门处理的不能参加。

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