一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：###路地块出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：70,******** 元/亩/年（大写：柒万元整）（不含税）
7.交易保证金：80,********元（大写：捌万零肆佰叁拾元整）
8.合同履约保证金：6个月租金
9.租金递增方式：租期内，租金无递增
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月2 14时00分
16.预计竞投结束：2025年01月2 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/亩/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：7,********元/亩/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、上述资产按现状使用，禁止进行加改建等建设行为。 2、 上述集体资产不得用于经营再生资源回收行业，且不能引入淘汰类、限制类项目，不得引入其###市容环境的行业。 3、如需办理水电设施，由乙方自行办理，所产生费用由乙方负责。 4、本交易项下出租方所收取的租金为不含税价款，出租方因出租租赁物所涉及的一切税费由竞得方承担；涉及本项目的承租登记手续由竞得方自行办理，所涉及的一切税费均由竞得方承担。 5、其余约定详看方案（草案）。
（二）资产信息
1.资产名称：###路地块
2.资产编号：********Z0007
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区乐从镇腾冲###路
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见《瑕疵披露告知书》
10.资产重要情况说明：地块涉及规划轨道保护范围。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：(一)、竟投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 (二)、凡是拖欠腾冲居委会、经联社、股份社各类费用、租金等费用的人员，在缴纳完所欠费用、租金和罚金后，才能参与本次竞投。 (三)、本项目不接受委托**

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