一、采购项目基本概况1、采购项目名称：2025年零星空调购置、基建维修项目设计和基建维修项目预算定点服务采购2、采购代理编号：JYCZ********、评标办法：综合评分法4、采购项目标的、数量及预算：本项目无预算金额，服务期内定点服务工作量存在不确定性，采购人不对最低工作量进行任何承诺，供应商应自行承担该不确定性带来的影响及风险。本项目分为3个包，分包投标，分包评审，分包定标，供应商仅可选择其中一个标包进行报名。本磋商文件如无特别说明，适用整包。按合格供应商的综合得分由高到低排序，零星空调购置确定一家成交单位,基建维修项目设计确定两家成交单位，基建维修项目预算定点服务新增两家入围单位。包号包名称最高限价（元）1零星空调购置参照《湖南省省级行政事业单位通用办公设备和办公家具配置限额标准》，具体按照单价执行最高限价，详细清单后附。同时，投标报价不得高于所投产品在湖南省政府采购电子卖场的平均成交价及京东自营的价格。2基建维修项目设计参照国家发展计划委员会发布的《工程勘察设计收费标准(2002 年修订本)》为计费标准，供应商按折扣自行报价，本项目折扣限价为：70%。（如供应商的投标折扣为70%，则计单项工程设计费算公式为：设计费=工程概算金额×专业系数×工程复杂程度调整系数（若有）×70%）3基建维修项目预算定点服务参照湖南省建设工程造价管理协会文件《关于规定工程造价咨询服务费的意见》（湘建价协25号）为计费标准，供应商按折扣自行报价，本项目折扣限价为：67%；单个项目计费不足1500元时，按1500元/个计取。（如供应商的投标折扣为67%，则计单项工程造价咨询费算公式为：实际结算价格=收费标准基准价×67%）5、采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容：包号标的物名称标的主要需求服务要求合同条款1零星空调购置1、送货要求：成交人按用户要求送达指定位置。具体送货由用户与成交人商定。（供应商必须派专人送货上门，不接受快递送货）2、质保期：空调整机免费质保。3、拟采购清单具体详见第五章采购需求。1、服务期限：自合同签订之日起1年。2、付款方式：（1）每年的6月和12月各结算一次，以转账方式付款。注：如因发包人财务关账或上级资金未到位等其他特殊原因，影响付款时，付款向后顺延，但顺延不超过6个月。（2）付款凭税务部门正规发票办理，发票须由成交单位开具。2基建维修项目设计1、服务内容：合同期内为采购人提供初步设计、施工图设计，含方案设计阶段的估算和初步设计阶段的概算。具体服务项目、参加人员和服务内容根据工作开展的实际需求及采购人发出的具体通知为准。2、服务范围：根据采购人实际需要和现场情况确定每单次任务实施内容，包含但不限于：（1）方案设计、方案修改； （2）施工图设计（包括但不限于装修、给排水工程、电气、空调工程、消防工程、辐射防护设计、结构设计等（工程造价范围内）的全部设计和其他有关工作）及施工过程中的设计变更修改设计等； （3）项目的概算编制（设计概算）； （4）相关报建配合（注：相关报建配合是指：采购人协调，设计单位负责技术性工作及事务性工作）； （5）施工及验收过程中的设计指导及跟踪监督（设计阶段根据工程建设的需要及采购人的要求确定服务，在施工阶段提供技术指导）； （6）配合采购人、监理进行竣工图审核。3基建维修项目预算定点服务1、招标内容：采购人造价咨询、工程审计服务，包括工程量清单编制和清单计价、施工图预算、结算或工程招标标底编制、工程预算、结算和清单计价审核等。2.采购范围：采购人根据需要委托**可能实质性变动内容是（√ ）是（ √）否（   ）否（   ）二、供应商资格条件：1、供应商基本资格条件：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。（2）供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书原件扫描件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书原件扫描件。（3）法人提交法定代表人资格证明原件和身份证复印件（法定代表人直接投标的）或者法定代表人资格证明原件和附双方身份证复印件的法定代表人授权委托**《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）。2、供应商特定资格条件：包1零星空调购置：无。包2基建维修项目设计：（1）供应商必须具有建设行政主管部门颁发且有效的工程设计综合资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质，提供资质证书原件扫描件。（2）拟任项目负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；且必须是本企业在职人员（提供劳动和社会保障部门出具的供应商为其缴纳的209月至2011月连续3个月的社保证明）。包3基建维修项目预算定点服务：无。3、本采购项目不接受有关联关系的供应商参加同一标包及不同标包采购活动。《中华人民共和国民法典》规定“关联****公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以****公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。”。4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。5、本项目不接受联合体投标。注：供应商具有实行了“多证合一”登记制度改革的新证，视同符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“多证合一”请自行说明。如营业执照为三证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证” ；营业执照为五证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”。

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