1.     项目概况与采购内容
1.1 项目编号：SDTF
1.2 采购内容：2025年青岛分公司云基地物业服务，包括综合物业服务、安保服务、保洁服务、园区地面服务。1.3 采购预算及标包划分：本项目采购预算金额为189.785万元（不含税），本项目划分2个标包，允许参选人最多中选的标包数量为1个，具体内容见下表。标包2园区地面服务9.851100%

标包号	采购内容	预算金额（万元） （不含税）	中选人数量	中选份额
标包1	综合物业服务	179.935	1	100%

注：本项目各标包预算金额为最高参选限价，参选人参选报价超出最高参选限价的，其参选将被否决。1.4项目地点：山东省青岛市。1.5服务期限：合同签订之日起至2025年12月3。
2.    ★参选人资格要求2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织，并具有承揽相关业务的合法主体资格。法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选（须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照复印件）。2.2财务要求：参选人须为增值税一般纳税人且能按国家规定税率开具增值税专用发票（须提供增值税发票开具承诺函并加盖公章）。2.3参选人不得存在下列任何情形：被责令停业或破产状态的；被暂停或取消应答资格的；财产被重组、接管、查封、扣押、冻结或破产状态的；在最近三年内有骗取中选、严重违约、 (至今尚未妥善解决的) 重大项目质量或安全问题的、重大事故或犯罪记录的；在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)被列入严重违法失信企业名单的；被中国通服及其下属子公司(或分支机构) 纳入负面行为清单且尚处在本品类或全品类禁止合作期内的；法律法规规定的其他情形（注：参选人须提供不存在以上情形的承诺函并加盖公章）。2.4参选人需提供与本企业内部管理人员无关联证明（须提供承诺函并加盖公章）。2.5本项目不接受联合体参选。2.6本项目不允许分包转包（须做承诺并加盖公章）。
3.    资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.    比选文件获取
4.1比选文件获取：2025年1月109时00分至2025年1月13日17时00分（北京，下同）。

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