1．项目概况与招标范围
1.1项目概况：中铁天域DK-1项目位于西安浐灞国际港，月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。规划净用地面积：56767.11㎡（85.15亩），总建筑面积218998.19m²，其中地上总建筑面积为157725.79m²，地下建筑面积为61272.40m²；由15栋12-26层高层住宅楼、1栋5层多层住宅楼及6栋2-6层配套公建、商业用房及1-2层地下车库组成。工程设计容积率2.80，建筑密度19.1%，绿地率35%；设计住宅总户数1043户，机动车停车位1791个。

1.2计划工期(本标段)：2025年01月2—2025年04月2
1.3招标范围及标段划分
招标范围：中铁天域DK-1项目EPC工程总承包（二次）机电安装项目3号楼、11号楼、售楼部安装工程。

标段划分：标段共划分为1个标段，本次招标为中铁天域DK-1项目EPC工程总承包（二次）机电安装项目3号楼、11号楼、售楼部安装工程主要工程数量详见招标清单：

2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具备的条件：
1、法人资格要求：在中华人民共和国注册，具有独立法人资格，不接受联合体，营业执照通过最新年检。

2、资质要求：具有独立法人资格，劳务分包资质，并处有效状态。

3、注册资金要求：在200万元以上（暂定注册资金）。

4、安全管理要求：取得安全生产许可证，并处有效状态。可联网查询。

5、工程业绩要求：近三年内完成过质量合格的类似工程。

6、市场信誉要求：近三年内无重大质量、安全等方面的不良记录，未发生重大经济或民事纠纷。

7、技术管理配合要求：要求分包队伍能按相关分项工程配备专业技术人员，技术人员应具备识图、审图、熟悉掌握技术规范、图集等相关技术标准的能力。现场项目经理应具有一定的管理及协调能力，能很好的配合甲方工作。

8、在乙方进场施工前，应做详细的管理计划，做好组织机构图并上报甲方。投入的施工人员必须满足甲方施工及技术要求（根据施工范围变化乙方根据甲方要求投入可以满足施工的人员），中标后签订合同前把所有要投入本工程的人员的名单、身份证件、劳务合同及相关资质证件报甲方，否则招标人有权取消其中标资格。

2.1.1基本要求
中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。

投标人必须能开具增值税专用发票，优先考虑一般纳税人。

本次招标不接受联合体投标。

2.1.2资质要求
本次招标要求投标人须具备施工劳务分包资质，在中铁一局集团公司注册的《合格劳务分包方名册》中，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.3业绩要求
近三年(2022年7月至 207月)承担过或正在承担2项及以上类似工程的业绩，且信誉良好，近三年内无质量、安全事故，无各类刑事或经济诉讼类案件。

3．招标文件的获取
3.1请投标人于2025年01月0至 2025年01月1……下载招标文件。

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