一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：屎坑塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/年（大写：叁仟肆佰壹拾陆元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：年投包金20%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：第一期在当年4月3前交纳当年度承包款50%，第二期在11月3前交纳当年度承包款50%。
11.报名截止：2025年01月2 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月2 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月2 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月2 09时00分
16.预计竞投结束：2025年01月2 09时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：在本合同租赁期内，如遇政府、本单位建设开发使用需要收回或实施###市更新（三旧改造）等情况时，自通知之日起3个月内将资产无条件交还给出租方，本合同同时提前终止，双方不作违约。在竞得方无发生违约行为条件下，出租方无息全额退回履约保证金及已缴纳未使用期限的租金给竞得方，出租方按合同面积3000元/亩一次补偿给竞得方，自通知之日起3个月内属竞得方的所有物料由竞得方自行处理完毕
（二）资产信息
1.资产名称：屎坑塘
2.资产编号：********Z0028
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街新城社区锦丰南宁组
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：基本农田保护
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：年满18 以上周岁且具有完全独立民事能力的南宁村户籍居民。以上人员参与竞投必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信人员名单。

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联系人：刘欣
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