1 招标条件

本招标项目昆明市土地开发投资经营有限责任公司2025-2027年常年法律顾问服务，已经公司20第30次党委会审议批准，项目资金为企业自筹，招标人为昆明市土地开发投资经营有限责任公司（以下简称昆明土投公司），现已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。

2 项目概况及招标内容

2.1项目概况：为满足公司对日常经营工作法律咨询服务的需要，需选聘一家律师事务所作为昆明市土地开发投资经营有限责任公司（含劲达公司、昆明市土地开发总司）及下属全资、控股子公司的常年法律顾问服务单位，提供法律咨询及相关服务工作。

2.2招标范围：为昆明市土地开发投资经营有限责任公司（含劲达公司、昆明市土地开发总司）及下属全资、控股子公司：昆明市保障性住房建设开发有限公司（含滇信投资有限公司、昆明安居建设投资有限责任公司、以购代建设投资合伙企业、中证城市发展投资合伙企业、中证城市发展基金管理有限公司、鹰潭昆棚改投资有限合伙企业）、昆明金融产业园区开发有限公司（含昆明昆武项目管理有限公司、昆明土投城市开发运营有限公司）、云南磐昊置业有限公司、昆明城乡土地运营有限公司（含宝海公园公司、海洋魅力公司、宝海慈善基金会）、昆明土投资产管理有限公司、昆明民兴置地发展有限责任公司、昆明市矿产资源开发有限公司、昆明土投城市建设有限公司提供常年法律服务（包括但不限于提供法律咨询、审查合同文件、参与经营决策、参加商务活动、建立合同制度、法律培训、配合出具合规化审核意见、负责不涉诉的纠纷的调解等）。

具体工作内容包含但不限于：

（一）咨询类服务：就招标人经营活动中涉及的法律问题提供咨询，出具详细的法律意见；每天安排不少于一名执业律师到招标人办公地点坐班。

（二）合同管理服务：起草、审查、修改合同条款，对合同的变更或解除提供法律意见；根据招标人需求参与项目谈判或合同谈判，审核或准备谈判所需法律文件，出具法律意见。

（三）尚未形成诉讼的重大纠纷及委托诉讼管理服务：参与尚未形成诉讼的各类纠纷的谈判、调解，提供工作思路和解决方案，对纠纷可能导致的后果进行预测，根据招标人工作需要，出具相应的律师函。

（四）风险提示与处置

1.为招标人经营决策提供法律意见，从法律角度提出可行性分析论证，最大限度避免法律风险；若所出具的法律意见经审计和巡察出现问题的，则须承担整改责任。

2.及时提示招标人经营管理中的风险点，并协助招标人处理风险事件。

（五）按照法务管理部门的要求参与公司合规化管理的日常工作，协助完成日常上会议题的合规化审查工作。

（六）债权债务管理服务：指导招标人清理现有债权债务，及时对债权债务的解决提供工作思路和书面法律意见；维权索赔服务：为招标人就他人的违约、侵权等行为提供工作思路，制定法律解决方案。

（七）法律培训服务：根据招标人需求和安排，定期或不定期对相关业务人员进行法律培训。

（八） 其他日常法律事务工作。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

说明：下属全资、控股子公司目前存在部分公司没有实际运营或暂未注销情形，业务量极少。

2.3服务期限：服务期限三年，合同一年一签。（与昆明市土投公司及下属全资、控股子公司为主体分别签订）。

2.4质量要求：符合现行法律法规及相关规定，按招标人要求，根据招标人及下属全资、控股子公司主营业务类型，安排不同专长的律师提供针对性服务，具体条件在合同中约定。接受招标人及下属全资、控股子公司的分别考核，并根据工作需要调整服务内容和服务方式。遵循职业道德，积极开展工作，认真维护招标人合法权益，服从招标人常年法律顾问管理办法的管理，提供优质法律服务；对案件涉及机密、商业秘密或个人隐私，负有保密义务。

2.5招标控制价（拦标价）：常年法律顾问服务费（含税包干价）:960000.00元/年（大写：玖拾陆万元整/年）；三年共计：2880000.00元（大写：贰佰捌拾捌万元整）。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3 投标人资格要求

3.1投标人应具备司法行政部门批准设立并合法存续的《律师事务所执业许可证》，具有独立承担民事责任的能力。

3.2财务要求：提供（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不足1年的单位无需提供】。

3.3服务团队：拟派往本项目服务团队成员不少于8人（含项目负责人），其中驻场人员不少于1名，须提供驻场承诺书；服务团队须符合以下条件：（1）服务团队成员须全部具有律师执业证书，其中：项目负责人须具有5年以上执业经验（以证书发证日期为准），团队人员具有3年以上执业经验（以证书发证日期为准）。（2）严格遵纪守法，未受过刑事处罚，未受过司法行政部门的行政处罚或者律师协会的行业处分，提供承诺书；

3.4企业信誉：近三年（2021年1月至今）无不良执业记录，投标人及主要合伙人近三年没有受到行政处罚或者行业处分，在经营活动中没有重大违法记录，无财产被接管、冻结、破产等状态或其他丧失履约能力的情形。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；

3.5本项目接受联合体投标。

4 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

5 招标文件的获取

5.1请投标人于2025年01月1至2025年01月2，每天9时00分至17时00分（法定节假日、公休除外）……获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价600.00元，售后不退。

6 投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止为2025年02月014时00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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