1.竞争性磋商条件
参考相关法律法规的规定，受石林国有资本投资有限公司的委托，对石林县20老旧小区配套基础设施建设项目监理进行竞争性磋商。该项目已具备磋商条件，欢迎符合条件的供应商参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围
2.1项目名称：石林县20老旧小区配套基础设施建设项目监理。2.2服务地点：石林彝族自治县。

2.3项目概况：石林县20老旧小区配套基础设施建设项目监理，建设内容包含财政局小区经济适用房、复烤厂小区、建安公司小区、教育局住宅小区（经济适用房）、老信用社职工宿舍、3、4号地（利民小区）、农业银行经济适用住房、石林镇职工宿舍、土地局经济适用住房、蚊子口小区、5号地（兴民小区）、园丁小区经济适用房、运输公司小区（阿诗玛北路）、运输公司小区（双龙山）、住建局小区经济适用房、电信局经济适用房小区、烟草公司职工住宅小区（石林大道）、石林管理局经济适用住房、大屯一组综合楼、大屯二组综合楼、大屯三组综合楼、大屯四组综合楼、石林水阁综合楼、双龙街商住小区、广播电视局小区。建安工程费约868.14万元。

2.4服务周期：包括施工阶段、保修阶段监理服务，具体根据实际项目工期为准。

2.5竞争性磋商范围：按照国家有关法律法规、条例及有关技术规范完成采购人实际委托项目范围内的监理服务。①施工阶段主要工作内容为对质量、进度、投资、安全控制，合同、信息、现场协调做到全面管理。②保修阶段主要工作内容为检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用的全过程监理服务。

2.6质量要求：符合《建设工程监理规范》等国家及地方现行标准，确保一次性验收合格。

2.7采购规模：约21.21万元。

3.供应商资格要求
3.1供应商应符合以下条件：
（1）具有独立承担民事责任能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度：

①具有良好的商业信誉：提供承诺函或声明函。

②具有健全的财务会计制度：提供财务状况报告，可以是2022年或2023年经审计的财务报告及报表，或银行出具的资信证明材料，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或承诺函或声明函。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供201月起至本项目磋商截止内任意一个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料；若为依法免税或者不需要缴纳社会保障资金的，提供相应的证明材料或承诺函或声明函。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次竞争性磋商活动的前三年内（以磋商截止为准），在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函或声明函。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：
按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评审时由相关工作人员提供给项目磋商小组。

使用原则：供应商如被列入“信用中国”网站失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件或者中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，其投标按无效标处理。

（7）其他要求：
①供应商：须具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级以上（含丙级）资质。

②总监理工程师要求：须具备注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）。总监理工程师为供应商本单位人员，提供供应商为其购买的社保证明或养老保险（退休人员除外）。

③专业监理工程师要求：供应商须针对本项目配备至少2名专业监理工程师，均须具备工程类注册执业资格或具有中级以上（含中级）专业技术职称，且为供应商本单位人员，提供供应商为其购买的社保证明或养老保险（退休人员除外）。

3.2本项目不接受联合体磋商。

4.竞争性磋商文件的获取
4.1有意参加并符合条件的供应商，需于2025年1月9时00分至2025年1月117时00分（北京）前……报名。

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