1. 项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 湖南电科院检测集团有限公司湘乡基地倒班楼（保障性租赁住房）建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 湘乡市发展和改革局 批文名称及编号 湘乡发改经开备案〔2023〕45号 ，项目业主为 湖南电科院检测集团有限公司 ， 招标人为 湖南电科院检测集团有限公司 ，主要建设内容 新建一栋倒班楼，新建生活水泵房以及本项目的附属设施工程等 ，项目总投资为 4000万元 ，资金来源 和落实情况 企业自筹资金,资金已落实 。
1.2招标项目概况
1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湖南电科院检测集团有限公司湘乡基地倒班楼（保障性租赁住房）建设项目 ；
1. 2.2 建设地点： 湖南省湘潭市湘乡市昆仑桥街道新湘西路199号 ；
1. 2.3 项目基本情况
⑴ 新建一栋倒班楼建筑面积5289.26㎡，建筑高度为23.5m，为七层公共建筑，框架结构，主要用途为宿舍，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度；新建生活水泵房建筑面积26.60㎡，建筑高度为3.8m，为一层公共建筑，框架结构，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度；以及本项目的附属设施工程等（具体内容详见工程量清单和施工图）。
⑵ 倒班楼附属设施建设，包含景观绿化及水电安装（具体内容详见工程量清单和施工图）。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分： 一个标段 ；
1. 3 工期要求： 240√ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；
1.4 招标范围： 本项目工程量清单和施工图范围内的全部工程 ；
1. 5 1.5.1质量要求：按国家现行质量验收标准达到合格标准。
1.5.2保修要求：按建设部2000年80号令及相关规定执行。
1.5.3按《湖南省绿色建筑发展条例》，本项目为基本级。
2. 资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2. 3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格 ，具备 有效的项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√ 不接受联合体投标
2.6投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
√ 不要求，
□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□ 企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求： 投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建〔2020〕208号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配备施工项目部关键岗位人员。其中施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文规定的最低配备标准，除项目经理（项目负责人)1人外，拟任施工项目部其他关键岗位人员由投标人中标后自行按照湘建建〔2020〕208号文的要求及本项目的实际情况配备 。
投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。
3 . 资格审查
采用资格后审方式
4. 评标办法
本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法；√ 综合评估法。
5. 招标文件的获取
有投标意愿者，请于 2024 年 1 月8 日 起 …… 下载 数据电文形式的 招标文件。

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