本安康分行2025-202物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金401.6286万元，招标人为中国建设银行股份有限公司陕西省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目财务预算4,016,286.00元，服务期限2年。本次采购按一个标段进行，拟入选1家中标人,服务内容为建行安康分行全辖所有物业，包括3处自有院落、15个网点（含附行式自助银行）、11个离行式自助银行。房屋建筑面积共17,906.20平方米，其中：自有房产12处，建筑面积14,589.80平方米；租赁房产19处，建筑面积3,316.40平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)安康分行2025-202物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001安康分行2025-202物业服务项目)的投标人资格能力要求：

(1)投标人在中华人民共和国合法注册，具有独立企业法人资格和有效的营业执照。

(2)提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经审计的财务报告，包括但不限于审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）及附注等。

(3)投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需要提供近6个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的记录(如依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明文件)。

(4)投标人有为住宅小区、或企事业单位、或金融机构从事同类项目3年以上的服务管理经验，须提供合同复印件。

(5)投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备本地化服务能力，服务期间2小时内响应招标人的意见反馈及整改要求。（提供相应证明材料或承诺函）。

(6)投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（http://shixin.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信名单（黑名单）。

(7)投标人在与建设银行相关业务合作中无不良信用记录。泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件、合同履行期间内不能正常履约、涉嫌围标串标的投标人不能参加本次招标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从2025年01月109时00分到2025年01月217时00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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