一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：西48塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：14,******** 元/宗/年（大写：壹万肆仟柒佰贰拾陆元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：一年承租款总额的20%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
****网周期：3个月
12.优先权申报截止：2025年01月2 00时00分
13.竞投开始：2025年01月23日 09时45分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：5,********元/宗/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1、 租赁的鱼塘若在本承租期内出现退租的，合同履约保证金归出租方所有。 2、若中标方在规定内不签订合同、不缴纳合同履约保证金的，出租方取消其中标资格并没收其交易保证金，出租方有权收回该鱼塘另作竞投****网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求，若中标后不符合竞租资格要求的竞得人，取消中标资格，由出租方对竞得人已缴纳的交易保证金退还并重新组织交易。4、本资产有自留地分配给本社股东种植
（二）资产信息
1.资产名称：西48塘
2.资产编号：********Z0094
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇马宁村西边农田养殖田区西48塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.年满18周岁、具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民。2.已交纳交易保证金并资格审核通过的；3.非拖欠本村有关集体资金者（即凡拖欠集体资金（含股份社款项）的股东，其个人及其配偶均无权竞投本批基塘）；4. 一个身份证只能登记一人参与竞投；5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金。

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