一、采购项目基本概况1、项目名称：麓谷山湖郡项目二期土地增值税清算服务2、项目地点：湖南湘江新区岳麓大道###路交汇处3、项目基本情况：本项目于207月竣工，总投资约27亿元，建筑面积约********万㎡，开发产品为商住地产，项目2021年11月开始销售，可售面积约********万㎡，目前已售面积约********万㎡，已售货值约********亿元，预计清算货值约********亿元。4、采购范围：麓谷山湖郡项目二期土地增值税清算服务包括并且不限于以下内容：①.对本项目的前期账务处理提出建议，对本项目税务风险控制提供税务意见；②.配合本项目土地增值税清算完毕前与税务部门的沟通事宜；③.按照现行税收相关法律法规要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务，出具土地增值税清算代理审核报告。5、服务期：45天。6、采购项目招标控制价：********元。该价格已包含了参加本次服务所有人员的人工费、项目启动和撤离费、人员调动和安置费、长沙当地住宿费和交通费、各类现场和工地补贴等完成本项目的所有费用。注：供应商的报价不得超过本项目招标控制价总价以及清单单价，否则，报价无效。 7、评审办法：最低报价法。二、供应商资格条件1、供应商具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2、供应商须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：********须具有税务师事务所执业资格，成立年限5年以上（含），提供执业资格证书复印件；********项目负责人须具有注册税务师证书或注册会计师证书。3、供应商须为一般纳税人，需提供相关证明材料，如未提供或无法证明为一般纳税人的则按不合格供应商处理；4、 类似业绩：********供应商类似业绩是指：供应商近2年（2023年度及20度）每年取得合同金额不少于20万元，且客户为国有企业或企业集团的土地增值税清算服务业绩；********供应商类似业绩证明材料须提供合同原件的扫描件，类似业绩的有效以合同中甲方签字为准。5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目投标； 6、企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。7、本次采购不接受联合体投标。

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