一、标的目录序号拍卖标的出租面积（平方米）用途租赁期限（年）租金递增幅度首月租金起拍价（元）竞买保证金（元）加价幅度（元）是否有优先权人免租期1华南师范大学广州校区石牌校园教师新村AB座自编101AB租赁权********文印照相店5年逐年递增7%********00否15天华南师范大学广州校区石牌校园教师新村AB座自编102租赁权********华南师范大学广州校区石牌校园教师新村AB座自编103租赁权********理发店5年逐年递增7%********00是15天（原租户无免租期）3华南师范大学广州校区石牌校园教师新村AB座自编104租赁权********眼镜店5年逐年递增7%********00是15天（原租户无免租期）4华南师范大学广州校区石牌校园教师新村CD座自编102租赁权********理发店5年逐年递增7%********00是15天（原租户无免租期）5华南师范大学广州校区石牌校园东区10栋学生公寓首层自编102租赁权********咖啡店5年逐年递增7%347********是15天（原租户无免租期）6华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区后勤综合楼一楼自编106号租赁权******###市5年逐年递增7%6********000是30天（原租户无免租期）7华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区广场半架空层自编104号租赁权********咖啡店5年逐年递增7%********否15天（原租户无免租期）8华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区广场半架空层自编107号租赁权********配套仓库5年不递增********是30天（原租户无免租期）9华南师范大学广州校区大学城校园生活区南区2栋首层自编南203号租赁权********咖啡店5年逐年递增7%********否15天10华南师范大学广州校区大学城校园生活区南区2栋首层自编南204- 205号租赁权********配套仓库5年不递增********否15天11广州校区大学城校园生活区南区2栋首层自编206号（遏云楼）租赁权********配套仓库5年不递增********否15天12华南师范大学佛山校区南海###街（13号楼）二楼11号租赁权********干洗缝补店5年逐年递增7%********否15天13华南师范大学佛山校区南海###街（13号楼）二楼13、14号租赁权********手机电脑维修5年逐年递增7%********否15天14华南师范大学佛山校区南海###街（13号楼）一楼4、5号租赁权********饮品店5年逐年递增7%********否15天15华南师范大学佛山校区南海###街（13号楼）二楼12号租赁权********凉茶店5年逐年递增7%********否15天16华南师范大学广州校区石牌校园外聘教师集体宿舍综合楼（教师村EF座）一楼西南角租赁权********干洗缝补店5年逐年递增7%********否15天17华南师范大学广州校区石牌校园东区10栋学生公寓首层自编101租赁权********便利店5年逐年递增7%775********是30天（原租户无免租期）18华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区广场半架空层自编102号租赁权********理发店5年逐年递增7%********是15天（原租户无免租期）19华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区广场半架空层自编103号租赁权********文印照相店5年逐年递增7%********是15天（原租户无免租期）20华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区广场半架空层自编105号租赁权********文印照相店5年逐年递增7%********是15天（原租户无免租期）21华南师范大学广州校区大学城校园生活区北区广场半架空层自编106号租赁权********缝补店5年逐年递增7%********是15天（原租户无免租期）备注：上述标的每年租金均按12个月收取。标的1：101AB和102作为一个项目整体出租。标的8：规划为后勤综合楼一楼自编10###市项目（标的6）配套仓库。标的10：规划为南区3栋自编303-3###市项目配套仓库。标的11：规划为南区1栋自编101号便利店的配套仓库。二、竞买人资格要求1、意向参加标的5、6、7、9、14、17号（标的用途为咖啡###市、饮品店、便利店的）的竞买人须为在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的企业法人(需提供营业执照、食品经营许可证，营业执照、食品经营许可证须在有效期内）。其中，参加标的6号及标的17号的意向竞买人除上述要求外，还需要在中华人民共和国境内注册且实缴注册资本为人民币100万元（含）以上（需提供注册资金实缴证明，如验资报告等）。2、意向参加其他标的的竞买人须为在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、依法设立注册的企业法人（单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位视作同一竞买人）或个体工商户。3、意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录、未被列为失信被执行人名单****网站的查询页面）：(1)意向竞买人为企业法人的，企业法人单位要求未被“国家企业信用信息公示系统”“中国执****网”列入黑名单，报名时提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图及“中国执****网”查询页，以“国家企业信用信息公示系统”中“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”和“中国执****网-综合查询被执行人”显示信息为准，“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”和“中国执****网-综合查询被执行人”查询页截图须显示查询在信息公告期内。(2)意向竞买人为自然人的，自然人要求未被“中国执****网－综合查询被执行人”列入被执行人，报名时提供信息公告期内“中国执****网-综合查询被执行人”信息查询页，查询页截图须显示查询在信息公告期内。(3)意向竞买人为个体工商户的，个体工商户要求未被“全国个体私营经****网”、“中国执****网”、“中国执****网-综合查询被执行人”列入黑名单或被执行人，报名时提供信息公告期内“全国个体私营经****网”查询页截图及“中国执****网”查询页，以“全国个体私营经****网”和“中国执****网-综合查询被执行人”显示信息为准，查询页截图须显示查询在信息公告期内。4、意向参加报名标的其用###市、便利店的，意向竞买人须至少具备一项经营面积与所竞拍标的物面积相仿的同类型业绩经验，该项目应在正常运营或已到期正常结束，合同未出现非正常提前终止。（提供经营证明材料，已结束的项目需提供退场交接材料）5、与委托**的不得参加报名竞拍。（由拍卖机构按委托**）。6、为防止校园内的价格垄断，促进有效的价格竞争，营造良好的商业环境，同一竞买人在同一校园内已有承租经营物业的，不得参加同类型出租物业的竞价活动；竞价报名时，同一竞买人（即同一自然人、企业法人及个体工商户）在同一校园内同一类型项目中只能报名参加一个项目的竞价活动。7、不接受联合体竞价。8、意向承租方须同时满足上述全部条件。

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