一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号占地面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途瓦砾田空地1ZC********.73亩********元/亩·年瓦砾田空地###路32号）其他用地其他   标的物的具体情况是###市白###街北村村第五经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。    竞价资质要求： (一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。  (二)本项目不接受联合体报名参加。 (三)其它资格条件:无 。   备注： 1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。  2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。  3.(1)出租地上有原承租方建设物业(建筑面积********平方米)，如竞得者不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按评估报告编号:穗衡房评字第********号，总款:19,742,********元。该补偿款需在竞得后七个工作日内完成补偿，否则视为竞得者违约处理;  (2)我社不对出租地块上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责; (3)合同期内，该地块及地块上建筑物使用权归乙方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有使用权归甲方所有; (4)承租方超过60天(两个月)不交租金作违约处理，甲方有权解除合同收回出租地块及建筑物，没收合同押金; (5)乙方向甲方缴纳租金的同时须###市白云区北****公司缴纳综合管治费(含甲方对防火及生产安全、治安工作与流动人口计划生育管理等###路###路灯照明等综合治理费用)。综合管治费按年收取，按当期租用地块租金的6%计算。如经甲方书面批准停业,在批准停业期内，乙方可免缴交综合管治费。 (6)在乙方使用土地期内，因国家建设需要征用土地的，按国家和地方政府的有关规定办理。属于土地的补偿归甲方所有；属于经营、建筑物拆迁及搬迁费等补偿归乙方所有。 (7)本项目租金不含税价，因租金而产生的税费全部由竞得者承担。 4.在竞投人竞得资产签订合同后，30天内一次性缴纳********元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保###路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 5.其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********    项目编号： 北村(五社)LX********   租赁年限：合同签订起至2038年3月3   交易底价：********元/亩·年    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：每三年递增10%；   免租期：无 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为500元的整数倍，每次最少增加金额500元/亩·年，每次最大增加金额1000元/亩·年。 

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