本招标项目河北建投雄安·金湖未来城项目（项目名称）已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区管理委员会规划建设局（项目审批、核准或备案机关名称）以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区3号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2020】111号）和《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于容东片区3号地项目核准的批复》（雄安核准【2021】1号）、《关于变更容东片区3号地块项目名称的复函》、《关于变更容东片区3号地块项目名称的复函》《关于河北建投雄安·金湖未来城项目第六标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字0071号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为河北建投雄安建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为河北建投雄安建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对河北建投雄安·金湖未来城项目朗悦商务区D座部分租赁区域装修工程设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本次装修范围为河北建投雄安·金湖未来城项目朗悦商务区D座部分租赁区域装修，建筑面积约为10071.54㎡，本次装修范围为首层、二层、六层、七层及部分公共区域，装修面积约为3850.58㎡。

2.2本项目计划工期：计划开工日期2025年2月2，竣工日期2025年5月1，暂定总工期8历天（具体开工以招标人书面通知为准，竣工日期不变，需在竣工日期前完成工程竣工验收备案）。缺陷责任期：自完成工程竣工验收备案之日起24个月。

2.3招标范围：朗悦商务区D座首层、二层、六层、七层及部分公共区域装修工程的全部设计、采购、施工及相关手续办理，最终以招标人确认的施工图纸及工程量清单范围内的全部内容为准。

中标人负责与相关管理部门、周边工程施工队伍等的协调工作，综合考虑可能涉及到的交通（道路）、施工场地、库房、工人食宿、与金湖未来城项目在建设计施工总承包的总包单位的配合及工作面的交接、成品保护等工作，投标人自行了解场地情况，相关费用（包括但不限于使用总包单位的水、电、安全防护、场内水平垂直运输等所有配合费用）均包含在投标报价中。

2.4标段划分：一个标段

2.5最高投标限价：578万元。

3.投标人资格要求

（1）资质最低要求：需同时具备

①建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑装饰工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质；②建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的建设能力，且具有安全生产许可证。

（2）业绩最低要求：/。

（3）项目负责人最低要求：1名，具有建筑工程专业一级建造师注册证书，具备有效安全生产考核合格证书B证，自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理，须提供近六个月内不少于连续3个月的投标人为其缴纳社保的记录。

（4）信誉要求：投标人不得存在下列情况

①本项目对被雄安新区/机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人不采用否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到/次或累计罚款/元的投标人不采用否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用否决性惩戒方式。

（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

s.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；

t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

u.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（上述招标公告第3条第（5）②项修改为本条）；

4.评标办法

本次招标采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年1月100时00分00秒至2025年2月113时59分00秒（北京，下同）……下载招标文件。

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