采购类型：非政府采购

二、项目概况：

项目概况：东至杭州管廊运营中心，南至同德路，西至源聚支路，北至文化休闲公园。总占地面积52530平方米，物业总建筑面积187126.0平方米。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金500万元及以上，独立法人，成立满三年；

2、杭州有在管住宅物业项目3个（含）以上；

3、承诺派驻专职项目经理一名，且派驻人员有三年以上项目管理经验并在本单位工作满两年；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、竞聘人如报价2.75元/平方米/月的，需承诺一次性投入不少于60万元；如报价超出2.75元/平方米/月的，需承诺一次性投入不少于100万元，并将投入金额全部转入业主委员会账户或共管账户；

8、需承诺在合同生效之日起一年内将全部投入金额使用完毕，并接受业主委员会外聘机构专项审计；

9、需承诺拟派物业服务人员不得少于50人；

10、需承诺承担物业选聘服务费用和承接查验费用；

11、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售及地点等：

1、选聘文件发售：即日起至2025年2月117时止（来前请电话确认）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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