1.1项目名称：房屋招租项目

1.2采购人（出租人）：中国科学院山西煤炭化学研究所

1.3注册后查看

1.4项目概况：招租房屋为四间，相互不互通，每间均为上下两层。由北向南分别为340㎡、510㎡、330㎡、340㎡。

1.5成交供应商（承租人）数量及成交份额：每标段1家

1.6项目编号：0632-2420FW3L1633

2.出租范围及相关要求

2.1标段划分：

0632-2420FW3L1633-01标段1：510㎡房屋（由北向南第二间）

0632-2420FW3L1633-02标段2：340㎡房屋（由北向南第一间）

0632-2420FW3L1633-02标段3：340㎡房屋（由北向南第四间）

0632-2420FW3L1633-02标段4：330㎡房屋（由北向南第三间）

2.2出租原则：

（1）鉴于房屋内部为独立的四间，为便于后续管理，同时有效避免转租行为，本次出租房屋拟对四家不同商户分别承租四间房屋，同一家商户不允许承租两间及以上房屋。

（2）依据兼投不兼中的原则，同一名承租人可以参与多个标段的投标，但是只能中标其中一个标段。根据标段号由小到大的顺序，依次确定，例如同一承租人参与了标段1、2、3的竞标，包1综合得分第一，中标标段1，标段2和标段3不再参与打分。如果包1该承租人综合得分不是第一，继续参与标段2、标段3的评分，标段2综合得分第一，中标标段2，标段3不再参与打分。

2.3房屋租期：

本次出租房屋租期拟定为3年（租金按年度支付），给予一个月装修期（免租金），同时收取一个月租金作为押金。

2.4房屋租金：

底价依次为标段1：53.61万元/年（510㎡）、包段2：35.74万元/年（340㎡）、标段3：35.74万元/年（340㎡）、标段4：34.69万元/年（330㎡）。

2.5出租房屋地点：采购人指定地点。

2.6房屋装修质量标准和要求：满足采购人要求。

2.7经营方式及内容：满足采购人要求。

3.供应商（承租人）资格要求

3.1供应商（承租人）应依法设立且满足如下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有明确的经营内容及经营地点（或实体店面），不接受中介服务机构。

3.2供应商（承租人）不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：禁止供应商（承租人）转租、分租。

3.3本次采购不接受联合体。

4.报名

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年1月2至2025年1月2……报名。

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