一、项目基本情况 项目编号：********************XM001 项目名称：2025年白家庄小学物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：******** 万元（人民币） 最高限价：******** 万元（人民币） 采购需求：包号分包名称采购包预算金额/最高限价（万元）数量简要技术需求或服务要求01本部南校区+本部北校区+朝外校区********本部南校区(预算金额/最高限价：29万元)：日常物业服务需要5人，包括物业主管1人、保洁员4人（要求男员工1人，女员工3人），负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。本部北校区(预算金额/最高限价：********万元)：日常物业服务需要9人，包括物业主管1人、会务兼保洁主管1人、维修工2人、保洁员5人（保洁员要求男员工1人，女员工4人），负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。朝外校区(预算金额/最高限价：********万元)：日常物业服务，春季学期需要3人，包括维修工1人、保洁员2人（要求女员工1人、男员工1人）；秋季学期需要4人，包括维修工1人、保洁员3人（要求女员工2人、男员工1人），负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。02望京新城校区+望京科技园校区********望京新城校区(预算金额/最高限价：********万元)：日常物业服务需要7人，包括物业主管（兼保洁员）1人（要求为女员工），维修工（要求为男员工）1人、保洁员5人（要求为女员工），负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。望京科技园校区(预算金额/最高限价：********万元)：日常物业服务需要7人，包括维修工、绿化人员2人（其中1人为物业主管，要求均为男员工）、保洁员5人（其中1人为保洁主管，要求均为女员工），负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。03汇景苑校区+珑玺校区********汇景苑校区(预算金额/最高限价：********万元)：日常物业服务需要7人，包括物业主管1人、维修工1人、保洁员5人，负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。珑玺校区(预算金额/最高限价：59万元)：日常物业服务需要8人，包括物业主管1人、消防中控室管理员（持证上岗）兼维修工1人、保洁员6人（要求男员工2人，女员工4人），负责提供设备运行、零星维修、门窗保养维护、保洁、绿化养护等的物业管理及服务，保障学校日常教育教学工作。 合同履行期限：2025年03月0至20202月0 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： ******** 中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： /。******** 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 3.本项目的特定资格要求： ********本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；********其他特定资格要求： /

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