2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司昆明地区部分公建类项目保洁外委服务项目。

2.2招标内容：云南城投物业服务有限公司昆明地区部分公建类项目2025-2026两年度保洁外委服务供应开展招标工作，主要范围包括：

（一）保洁服务内容：

（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养；窗户、踢脚线及公共设施等保洁；窨井、地沟清洁。

（2）周期性保洁：办公区域的卫生清洁、会议室、员工活动区域卫生清洁、办公区走廊及电梯前室的卫生清洁、卫生间卫生清洁、石材、不锈钢的养护、地毯的清洗、周期性保洁工作。

（二）工程维修服务：派遣水电技术工两名，持电工证书，负责工程类维修维护。

2.3服务周期：两年，起始日期自合同约定之日起算，具体期限以合同约定为准，投标人实际入场日计为服务费用结算起始日。

2.4质量要求：保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.5资格审查方式：资格后审。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格条件

3.1资质要求：投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

3.2人员要求：

（1）投标人拟派本项目的项目负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2001月至投标文件递交截止日期前任意1个月在投标单位参保的社会保险参保证明（由投标人所在地社保管理部门出具，内容需包含姓名、社会保障号码、缴费起始和截止年月、本单位实际缴费月数等相关信息）。如为新成立的单位或在本单位入职不足六个月的职工，可根据自身实际情况提供社会保险参保证明，或者提供拟派本项目的项目负责人为投标单位职工的情况说明。

（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2001月至投标文件递交截止日期前任意1个月在投标单位参保的社会保险参保证明（由投标人所在地社保管理部门出具，内容需包含姓名、社会保障号码、缴费起始和截止年月、本单位实际缴费月数等相关信息）。如为新成立的单位或在本单位入职不足六个月的职工，可根据自身实际情况提供社会保险参保证明，或者提供拟派本项目的委托代理人为投标单位职工的情况说明。

3.3财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.4信用要求：

（1）投标人具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(提供承诺)。

（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入严重失信主体名单；未被列入 “中国执行信息公开网”失信被执行人； 本单位在国家企业信用信息公示系统中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。）

3.5其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法其他组织或者个人，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（2）本项目只接受总公司参与投标。

（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠。

（4）本次投标不接受联合体。

4.投标报名及招标文件的获取

于2025年01月209时00分至2025年01月217时00分（北京）前登录平台获取招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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