本招标项目为中国航油科技信息基地酒店租赁项目，招标人为中国航油集团资产管理有限公司北京分公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

租赁区域：中国航油科技信息基地西塔1-11层及西侧大堂部分区域。

租赁建筑面积：20325.97平方米。

租赁地点：中国航油科技信息基地，位于北京市顺义区天竺空港经济开发区，南临安宁大街，东临裕安路。

租赁期：15年。

招租用途：酒店。

最低限价：第1-5年年租金不低于1438万元/年，租金每5年需递增5%；物业管理费、广场使用费、空调机组使用费共计不低于100万元/每年（详细分项最低限价详见招标文件），低于最低限价的投标报价将被拒绝。

3.*投标人资格要求

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有合法经营资格及承担民事责任的能力（提供营业执照或法人证书复印件）。

（2）投标人须提供2021年、2022年、2023年财务会计报表，且财务状况良好。

（4）供应商2021年1月至投标截止日无重大违法记录（提供承诺函）。

（5）投标人具有良好的商业信誉，健全的财务会计制度，财务状况和市场行为良好。没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等（提供承诺函）。

（6）截止至投标截止，投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供网页截图）。

（7）截止至投标截止，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供网页截图）。

（8）本项目不允许联合体参与。

4.招标文件的获取

4.1招标文件发售：2025年1月2至1月2（09:00—11:30，13:30—17:00）。

4.2招标文件售价：500元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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