1.招标条件
1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年绿化服务第二次采购（中铁股份办公楼项目），资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司北京分公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年绿化服务第二次采购（中铁股份办公楼项目）

2.2项目情况：

中铁股份办公楼室内绿植租摆及外围绿化养护服务：项目位于中铁股份办公楼，ABC座三栋楼，地上9层，2-9层每层1215㎡，一层3844㎡；办公房292间、多功能场馆8个、会议室27间、贵宾接待室5间，高管房20间，正职部长室45间，副职部长78间，工位数395个，华熙新楼10层中铁宝盈722㎡，车场东西向210米，单栋楼体62米；分为物业室内租摆部分2.87万㎡、股份专项委托租摆万1.73㎡和养护部分2775㎡（具体面积以实地测量为准）。

2.3招标内容：绿化养护及租摆服务，本项目分为1个包件，详细招标内容见附件一。

2.4服务期限：

中铁股份办公楼项目预计起止日期为：2025年3月起至2028年2月2止（实际以合同签订为准）。

3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额纳税发票）；

3.2业绩要求：2021年1月至今承揽过1个同类绿化养护服务业绩，以合同签订为准，提供合同复印件等。

3.3信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2021年1月至今无任何违法和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月23日至2025年2月(北京，下同)，下载电子版招标文件。

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联系人：刘欣
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