一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名###县城镇基准地价更新 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（元）：******** 采购需求：查看 一、项目概况按照《自然资源部办公厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号），本溪满###县需###县约3344平方公里范围内城镇基准地价更新（包含公共服务用地），集体建设用地基准地价制定，集体农用地基准地价制定，国有农用地基准地价制定，城镇标定地价制定等服务。二、服务需求★一、项目背景:按照《自然资源部办公厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号），本溪满###县需完成城镇基准地价更新、集体建设用地基准地价编制、集体农用地基准地价编制、国有农用地基准地价编制、标定地价编制工作。工作内容主要为：按照文件要求，完成本溪满###县约3344平方公里范围内城镇基准地价更新（包含公共服务用地），集体建设用地基准地价制定，集体农用地基准地价制定，国有农用地基准地价制定，城镇标定地价公示制定等服务。形成土地级别，报告，数据库图件成果和相关表格，土地级别图，文字报告，电子文档及纸质相关数据和最终成果。根据国家关于标定地价的技术标准将本溪满###县3344平方公里范围内划分为若干的标定区域，并评估其每个级别的基准地价；在每个标定区域内设立标准宗地，并评估其标定地价。★二、项目内容：野外调查：（1）包括各国有建设用地宗地调查。调查内容为###县范围内上述用途宗地的自然因素条件、区位因素条件、个别因素条件勘察以划定各级别范围边界。（2）包括各集体建设用地宗地调查。调查内容为###县范围内上述用途宗地的自然因素条件、区位因素条件、个别因素条件勘察以划定各级别范围边界。(3) 包括各集体农用地图斑调查。调查内容为###县范围内集体农用地图斑的自然质量等别条件、区位因素条件勘察以划定各级别范围边界。(4) 包括各国有农用地图斑调查。调查内容为###县范围内国有农用地图斑的自然质量等别条件、区位因素条件勘察以划定各级别范围边界。 (5)包括标定区域调查和标准宗地调查。调查内容为###县范围###路、###路等线状地物进行勘察以确定每个标定区域范围边界；调查各用途标准宗地，主要为对宗地地上物现状、权属及周边房地产价格信息的调查。标准宗地评估：(1)主要为专业土地估价师对各级别区域内上述用途宗地价格进行评估，已形成各级别的基准地价标准及因素修正体系。(2)主要为专业土地估价师对各级别区域内各图斑宗地价格进行评估，已形成各级别的基准地价标准及因素修正体系。(3)主要为专业土地估价师对标准宗地进行价格评估。根据国家规程要求，每宗标准宗地需由2名专业土地估价师独立评估，并出具评估报告2份。图形绘制：(1)绘制国有建设用地土地级别及基准地价图，并形成数据库。(2)绘制集体建设用地土地级别及基准地价图，并形成数据库。(3)绘制集体农用地土地级别及基准地价图，并形成数据库。(4)绘制国有农用地土地级别及基准地价图，并形成数据库。(5)绘制3种用途（居住、商业、工业）标定地价区域图。撰写报告：包括本溪满###县《国有建设用地土地定级与基准地价评估报告书》、《国有建设用地土地定级与基准地价评估技术报告书》包括本溪满###县《集体建设用地土地定级与基准地价评估报告书》、《集体建设用地土地定级与基准地价评估技术报告书》包括本溪满###县《集体农用地土地定级与基准地价评估报告书》、《集体农用地土地定级与基准地价评估技术报告书》。包括本溪满###县《国有农用地土地定级与基准地价评估报告书》、《国有农用地土地定级与基准地价评估技术报告书》。包括###县标定地价评估报告》和###县标定地价体系建设报告》。主要技术依据:《城镇土地分等定级规程》（GB／T********—2014）《城镇土地估价规程》（GB／T********—2014）《农用地质量分等规程》（GB/T********）《农用地定级规程》（GB/T********）《农用地估价规程》（GB/T********）《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）质量标准:通过土地主管部门组织的专家论证（论证费用由中标企业承担）合同履行期限：合同签订后至90天内完成 需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业等相关政策。本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目, 供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位视为小型、微型企业 3.本项目的特定资格要求：供应商需具备具有由自然资源厅（或原国土资源厅）核发的土地估价机构备案函

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn