一、地块的基本情况和规划指标要求（一）其他需要说明的情况： 地块编号 地块名称 地块位置 出让面积（平方米） 用地性质 出让年限（年） 规划指标 起始价 加价 幅度 竞买 保证金 备注 容积率 建筑 密度 绿地率 马政储出2025-1号 雨山###路###路交叉口东南角地块 东至永丰河水系绿地，南至###市档案馆用地界线，西###路，###路 ********（约********亩） 交通场站用地、商业服务业用地、供电用地、环卫用地 40年 FAR≤******** ≤百分之三十 ≥百分之十 910万元 50万元或50万元的整数倍 910万元 合同签订后6个月内动工，动工后18个月内竣工 1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订合同的，终止供地，竞买保证金不予返还，《出让合同》签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。2.土地开发程度：出让范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置，出让范围内杆管****网由受让人勘验后妥善处置，外部###路、水、电、气等）均以现状为准。出让地块范围内，如经文物部门确认地下有文物埋藏的，需依法进行考古勘探或发掘。3.土地交付：《出让合同》签订之日起5个工作日交付。（二）项目建设要求1.地块内规划建设一处公交首末站，公交停车泊位数不少于17个，建成后应#****公司作为公交中转站使用（如涉及租金，由双方委托**##市场）建筑面积不大于2000平方米；地块内###市驿站（含公厕）建筑面积不少于120平方米；地块内配建一处开闭所，建筑面积不少于200平方米。2.地块建筑退让与间距、停车配建****局及建筑设###市设计及景观等其他要求详见规划条件。二、竞买人资格1.中华人民共和国境内外法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。2.竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章****公司章程以备核查）。3.法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

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