招标公告

1. 招标条件

本招标项目 松溪县三和循环经济产业园标准化厂房和基础设施提升项目 已由 松溪县发展改革和科技局 以 松发科 (202 3 ) 审批 106 号 批准建设， 建设单位 为 福建松溪开发区经营管理有限公司 ，建设资金来自 地方政府专项债 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 福建松溪开发区经营管理有限公司 ，现对该项目的 标准化厂房二期（ 3#、4#、5#、6#厂房、综合楼）及附属工程 的 全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 松溪县三和循环经济产业园标准化厂房和基础设施提升项目 ——标准化厂房二期（3#、4#、5#、6#厂房、综合楼）及附属工程全过程工程咨询

2.2建设地点： 松溪县

2.3计划总投资： 松溪县三和循环经济产业园标准化厂房和基础设施提升项目 ，项目总投资约为 120000万元， 本次仅对 松溪县三和循环经济产业园标准化厂房和基础设施提升项目 ——标准化厂房二期（3#、4#、5#、6#厂房、综合楼）及附属工程全过程工程咨询 进行招标， 拟实施的工程造价约为 10429万元。

2.4 建设规模 和内容 ： 松溪县三和循环经济产业园标准化厂房和基础设施提升项目 ——标准化厂房二期（3#、4#、5#、6#厂房、综合楼）及附属工程， 总用地红线面积 约 为 36322平方米(约54.5亩)，拟建建筑占地面积 约 20217 平方米，总建筑面积 约 44629 平方米，计容建筑面积 约 为 56034 平方米，容积率为 1.54。建设内容为标准化厂房、综合楼及相应的附属配套设施 。 最终 具 体 实际建设内容和规模以招标人最终确认的施工图为准，项目 的 具体实施进度以招标人要求为准，招标人有权 根据 项目 实际 建设情况调整项目建设规模 、 建设内容 和进度，中标人须无条件接受 ， 并不得据此提出索赔 。

2.5服务期限： 从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算、审计（若有）及缺陷责任期（ 24个月）结束之日止，各项服务内容的节点期限具体根据实际情况和招标人要求实施。

2.6项目管理目标： 包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表 。

2.7标段划分：（如有） /

2.8招标范围：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务： / 。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理： / 。

□工程设计管理： / 。

□其他： / 。

? 工程勘察设计服务，包括：

? 工程勘察： 包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等

? 方案设计： 完成本项目方案设计，方案设计须 满足 招标人要求 并通过招标人和有关单位审核 。

? 初步设计： 完成本项目 初步设计及概算编制 ， 相应成果须 满足 招标人要求 并通过招标人和有关部门审批 。

? 施工图设计： 初步设计 优化、施工 图设计及 所有专业、专项 深化设计、施工期间设计指导与技术服务、工程验收 等全过程的相关 设计 咨询服务， 相应成果须 满足 招标人要求 并通过招标人和有关单位审核 。

? 其他： 图纸审查配合服务及施工期间的设计现场配合服务工作、验收配合。

? 工程造价咨询： 自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。包括但不限 于 预算编制、施工期间造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（不含工程结算审核）、设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理： / 。

□ 工程施工招标代理： /

□ 材料设备采购招标代理 （ 若有 ） ： / 。

□其他： / 。

□ 施工项目管理： / 。

? 工程监理服务： 包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）。

? 其他： 包括但不限于各专项评估咨询（ 整个项目过程所有需由建设单位委托的评估服务 ， 例 ：环境影响评价、水土保持方案编制、地质灾害评估、节能评估、社会稳定风险评估等）、 各项 监测服务 等 （ 整个项目过程需由建设单位委托的监测服务， 例 ：基坑监测等）等 ， 规定 必须由建设单位 直接委托 的相关服务除外。 实际 具体实施 内容， 以项目的实际情况和招标人要求为准。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询： / 。

□ 信息技术咨询： / 。

□ 风险管理咨询： / 。

□ 项目后评价咨询： / 。

□建筑节能与绿色建筑咨询： / 。

□工程保险咨询： / 。

□ 其他： / 。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1） 住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质， 具体为： 有效的工程设计综合 甲级 资质，或工程设计建筑行业 乙 级资质，或工程设计建筑行业 (建筑工程)专业 乙 级资质； （若为联合体投标的，联合体中负责承担设计任务的单位须满足本条款要求）；

（2） 住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质， 具体为： 有效的工程监理综合资质，或 房屋 建筑工程监理 甲 级资质； （若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求） ；

（3） 其他资格： 具备 住房城乡建设主管部门颁发的有效的 工程勘察资质，具体为： 有效的 工程勘察综合 甲 级资质，或工程勘察专业类（岩土工程） 乙 级资质，或工程勘察专业类岩土工程（分项） (岩土工程勘察) 乙 级资质； （若为联合体投标的，联合体中负责承担工程勘察任务的单位须满足本条款要求） ；

本次招标 接受 联合体投标 。 ① 联合体投标的，必须以承担本项目 监理 任务 工作 的单位为联合体牵头人，联合体所有成员数量不得超过 3家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（ 1）项目总负责人：须具备有效的 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），或一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格 ， 或 一级注册造价工程师（国家注册造价工程师） 同时具有 工程类高级及以上 技术 职称 。 采用 联合体投标的， 拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。

（ 2）专项咨询服务负责人

□ 项目管理负责人：须具备有效的 / （职称或执业资格） 。

? 勘察咨询负责人 ： 须具备合格有效的注册土木工程师 (岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人： 须具备 合格有效的 一级注册建筑师或一级注册结构师资格 执业资格 ， 且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工；

?工程监理负责人（项目总监理工程师）： 须具备合格有效的 国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工 ；

?造价咨询负责人： 须具备有效的一级注册造价工程师（国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。

□ 其他负责人：须具备有效的 / （职称或执业资格） 。

3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ； “类似工程业绩”是指： / 。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： / ； “类似工程业绩”是指： / 。

3.5 其他要求： ①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人近五年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；④投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。⑤本招标项目要求投标人（或联合体成员中承担监理任务单位）注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 202 5 年 1 月 23 日 17 时 00 分 00 秒（北京，下同）至 202 5 年 2 月 6 日 23 时 59 分 59 秒……下载电子招标文件等相关资料。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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