顿村城中村棚户区改造安置房项目、忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目前期物业服务招标公告

（招标编号：M110）

招标项目所在地区：山西省忻州市忻府区

一、招标条件

本招标项目顿村城中村棚户区改造安置房项目、忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目前期物业服务招标人为忻州市忻府区住房和城乡建设局，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

项目规模：顿村城中村棚户区改造安置房项目，该项目用地面积54769.12㎡，总建筑面积172748.73㎡，共建住宅1242套建筑面积139195.4㎡，其中安置房1106套131719.14㎡，公租房136套7476.26㎡。配置电梯45部。物业用房面积540.03㎡。容积率3.17。绿化率31.3%。

忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目，该项目用地面积16495.00㎡ (约合24.7425亩)，总建筑面积36300㎡。建设1栋7层、1栋8层、2栋11层住宅楼，共建318套住房建筑面积30403.09㎡。其中安置房282套28265.26㎡，公租房36套2091.06㎡。配置电梯9部。物业用房面积153.12㎡。容积率2。绿化率30%。

招标内容与范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

001顿村城中村棚户区改造安置房项目。

服务期限：签订合同起至业主委员会重新选聘物业服务企业之日止。

服务地点：顿村城中村棚户区改造安置房。

服务标准：符合国家、行业相关标准，满足招标人要求。

002忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目。

服务期限：签订合同起至业主委员会重新选聘物业服务企业之日止。

服务地点：南关城中村棚户区改造安置房。

服务标准：符合国家、行业相关标准，满足招标人要求。

三、投标人资格要求：

001顿村城中村棚户区改造安置房项目：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

本项目不接受联合体投标。

002忻府区南关村城中村棚户区改造安置房项目。

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取: 2025年01月219时00分至2025年02月019时00分（北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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