1.招标条件
本次招标项目辰致科技有限公司璧山基地物业管理项目，招标人为辰致科技有限公司，招标项目资金来源及出资比例为：自筹资金100.0%。该项目已具备招标条件，受招标人委托，现对以下内容进行公开招标。

2.招标内容相关要求
2.1 招标编号：NKMZ
2.2 招标内容：璧山基地物业管理
2.3 服务期限：三年
★2.4 运营模式：物业与食堂必须由投标人自营（能提供有股权关系的证明材料或为总/分子公司关系的除外）
★2.5 最高限价：本项目最高投标限价为260万元/年（含税），凡超过投标限价的其投标将被否决
★3.投标人资格要求
3.1 投标人须为在中国境内合法注册的独立法人单位（须提供营业执照扫描件并加盖公章）；
3.2 投标人业绩要求：
（1）投标企业需具备服务管理办公楼、企业、学校或其他社会团体的物业服务类案例累计5万平方米以上项目（需附项目服务合同关键页复印件，关键页应涵盖服务企业名称、服务内容、服务等）。

（2）食堂餐饮就餐人数每日提供餐食人次数1000人以上（需附项目服务合同关键页复印件，关键页应涵盖服务企业名称、服务内容、服务等）。

（3）上述（1）、（2）业绩证明材料可为同一合同也可为不同合同。

3.3 本项目投标人不得是 “三无”投标人（“三无”投标人是指无实缴注册资本、无参保人员、无生产经营场所等无生产加工能力的“空壳”供应商）。

无实缴注册资本：投标人须提供国家企业信用信息公示系统查询报告（需包含实缴资本页，否则无效），网址：https://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html，或银行入账回单（转账记录备注投资或实缴），或第三方出具的验资报告，或第三方出具

的有效其他证明材料；

参保人员信息：投标人须提供社保局或税务局出具的开标前最近一月的社保缴纳

证明；

生产经营场所：须提供投标单位的房屋租赁合同或产权证明。

3.4 开标前半年内投标人不得发生被行政或刑事处罚的安全环保事故、食堂中毒及安

全事故，须提供书面承诺。

3.5 本项目不接受任何形式的联合体投标。

3.6 成功购买招标文件的合格投标人。

4.招标文件的获取
4.1 招标文件发售：2025 年1 月26 日至2025 年2 月8 日16 时（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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