柯城生态工业园产业孵化中心建设项目已由 （衢州市柯城区发展和改革局）以（柯发改审初设〔2025〕3号文，项目代码2302-330802-04-01-248985）批准建设，建设资金来 自财政资金，出资比例为100%，项目业主为衢州市振航建设发展有限公司，招标人为衢州市振航建设发展有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目：□投资估算        万元，√工程概算54113.70万元，其中建安工程造价36538.9358万元；建设规模：柯城生态工业园产业孵化中心建设项目，建筑占地面积30674.53平方米，总建筑面积165820.81平方米，其中地上建筑面积 158269.52 平方米，地下建筑面积7551.29 平方米；新建标准厂房建筑面积 141670.28 平方米，新建产业孵化和研发综合楼建筑面积 16599.24 平方米；新建室外道路33000 平方米，排水管网长 2800 米，给水管网长 1200 米；新建电力通信管道 1800 米；绿化面积 5206.68 平方米；设置机动车停车位 563 个（含充电桩车位 70 个），其中地面停车位 355 个，地下停车位 208 个；及其他相应配套零星工程。

2.2本次招标范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

⑵具体及其他工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

☑本次招标控制价 555.6644万元。

2.3计划监理服务期：

□  个日历天，从  年  月  日起，至  年  月  日止。

□从招标人书面确认监理单位进场后    个日历天。

☑其他：从签订合同之日起至本项目通过竣工验收合格、完成竣工备案和竣工结算审核止；缺陷责任期为二年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  √否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他：      （招标人根据项目需要自行增加）。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级资质，并在有效期内的企业。

3.2本次招标（接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/□3.3自     年     月     日以来（□承接过/□完成过）        业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

☑3.4在衢州市20最新衢州信用评价公布的监理企业信用评价中须具有 E 等级及以上；或在          （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在           分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6省外企业还须持有浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息截图。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；

□3.8自     年     月     日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）        业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；

3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

3.10          （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年1月起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13投标单位法定代表人、项目组成员、法定代表人的授权委托人未被列入失信被执行人名单。

4. 招标文件的获取

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为：2025年 2月 18 日9时30分；

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