本招标项目两江新区礼嘉智慧园—创新中心西区数字经济产业基地及配套设施建设项目已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资项目备案证，项目编码：2020-500112-70-03-121037批准建设，项目业主为重庆两江新区产业发展集团有限公司，代建业主为重庆两江新区产城建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区产业发展集团有限公司、重庆两江新区产城建设有限公司。项目已具备招标条件，现对礼嘉A09-2-1地块产业大厦建设项目工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆两江新区礼嘉片区A09-2地块。

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于两江新区礼嘉片区A09-2地块内，总占地面积约10万平方米，为环形建筑，外径约272米，内径约208米。建筑地下三层，地上九层，建筑高度47.72米，总建筑面积约32万平方米（其中地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约15万平方米），包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、办公区、多功能厅、厨房、餐厅等使用功能。地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，主楼地上建筑采用中心支撑+钢框架结构，外圈草坡采用钢筋混凝土框架结构，外装饰主要为玻璃幕墙。

2.3 □本次招标项目建筑安装工程费估算金额：  /   。

☑本次招标项目监理合同估算金额：640万元。

2.4 招标范围：

招标工程范围：项目除土石方施工单位实施内容外的全部施工内容对应的工程，包含但不限于土石方工程（不含土石方施工单位实施内容）、基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、室外装饰工程、室内装修工程（由施工总承包单位实施的部分）、电气安装工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程（由施工总承包单位及室外环境单位实施的部分）、电梯工程、泛光照明系统、景观绿化工程、室外综合管网工程等内容。

监理工作服务内容：施工阶段及缺陷责任期监理，具体工作包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。并配合结算审计及缺陷整改工作。

2.5 监理服务期要求：监理服务期以委托人的书面进场通知为监理服务期的起始，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、缺陷责任期（竣工后24个月）满后为监理服务期的完成。其中：计划施工工期51历天，缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 其他：  /   

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取从本公告发布至2025-02-07 12:00:00（北京）前。

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