一、项目基本情况1、项目编号：0610-2540NG******** 2、项目名称：P(2023)097号地块建设项目委托**模：二类城镇住宅用地，地块总建设用地面积约********.44平方米。4、招标内容：前期准备工作、项目设计管理、报批报建及配套手续办理、工程建设实施管理、招采管理、成本管理、合同管理、组织竣工验收、竣工结算管理、档案移交、产权初始登记，交房及质保期限内的缺陷整改管理以及其他双方书面协商一致的管理服务等工作。5、本项目的招标控制价：项目总投资的2%；6、服务期：自本合同签订之日起，至项目集中交付且为期2年的缺陷责任期（缺陷责任期的起算日为该项目实际竣工备案之日）满后终止。二、投标人的资格要求1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有能够独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和缴纳社保的良好记录；符合法律、法规、规章规定的其他条件。3、参加在本次招标项目投标截止日前三年内（成立不足三年的、自成立起），投标人在经营活动中：在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“****网站中无失信惩戒等信息；在“中****网”中，投标人及其法定代表人（或主要负责人）不存在行贿行为；在经营活动中没有重大违法行为（包括但不限于如下情形：责令停产停业、投标资格被取消、财产被接管、破产、吊销许可证或者执照等状态，有非法经营、诈骗、骗取中标、严重违约等不良记录，以及法律、法规、规章规定的其他重大违法行为）；4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。5、本项目不接受联合体投标。6、投标人须具备房地产开发企业二级或以上资质。

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