一、招标条件

河口区城乡养老服务综合体项目已通过山东省建设项目备案，建设资金为专项债、融资及自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为东营市河口区城投置业有限责任公司,项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况

工程名称：河口区城乡养老服务综合体项目（怡福苑建设项目）1-3#楼、门卫工程施工

项目编号：E370

工程概况：本工程位于山东省东营市河口区,河园小区东侧、河口银河公园北侧、公园街西侧、河园街南侧，其中：1#楼结构形式为框架结构，总建筑高度为18.08m，单体总建筑面积为9826m²，地下一层建筑面积为2646m²；2#楼结构形式为框架结构，总建筑高度为8.9m，单体总建筑面积为4705m²；3#楼结构形式为框架结构，总建筑高度为14.5m，单体总建筑面积为3009.31m²。门卫结构形式为框架结构，总建筑高度为6.8m，单体总建筑面积为17.08m²。具体内容详见工程量清单及图纸。

计划投资：81298886.30元。其中1#楼41464539.39元（暂估价5195000.00元）；2#楼25750562.79元（暂估价3480000.00元）；3#楼13583207.79元（暂估价356000.00元）；门卫500576.33元。

工程地点：东营市河口区。

计划工期：计划开工日期：2025年2月2开工；计划竣工日期：2022月1竣工；计划总工期：35历天。

2.招标范围（招标范围、标段划分）

招标范围：施工图纸及工程量清单内的全部工程。

标段划分：本项目施工为1个标段。

三、投标人资格要求：

1、参与投标的企业必须具有独立法人资格。

2、参与本项目的投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有近一年来不少于三个月依法连续缴纳的养老保险。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与本项目投标。拟报项目经理具有近一年来不少于三个月依法连续缴纳的养老保险。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

3、投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件已同时发布，于2025年1月20时00分至2025年2月10时00分下载电子招标文件。

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