招标公告

1、招标条件

本招标项目衢州市高铁新城GT-04-04地块房地产开发项目方案深化及施工图设计已由相关文件备案建设，项目代码：2501-330800-04-01-743573 。建设资金来源为 自有资金 ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目概况：
2.1.1项目概况：本项目位于衢州市高铁新城三清山大道以东、寺塘溪以西、衢县路以南(详见控制性详细规划图)。用地性质：a地块：二类城镇住宅用地、零售商业用地 ，b地块 ：一类城镇住宅用地、零售商业用地。总用地面积66942 平方米，净用地面积 62368平方米，城镇村道路用地4574 平方米。其中净用地面积包含：a 地块用地面积：28955 平方米；b 地块用地面积：33413 平方米。容积率：1.0 <容积率≤1.1 。建筑面积：62368 平方米<计容建筑面积≤68600平方米。其中，住宅建筑面积≤67600平方米；零售商业建筑面积≥1000平方米。建筑密度：≤35%。建筑控制高度：≤ 36米。建筑层高：建筑层高按照《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程(试行)》、《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》 (DB33/T1152-2018)。 特殊功能建筑的层高根据功能需要论证后确定。绿地率：≥30%。地下空间：地下≥1层，a、b 地块之间要求互联互通，联通部分位置和面积不限。

2.1.2质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.1.3设计规模：属建筑行业中型项目。

2.1.4估算投资额：项目总投资估算130000万元，其中工程费约50000万元。
2.2 招标范围：包括但不限于：方案深化、初步设计（含工程概算编制、工程概算调整）、施工图设计（包括但不限于设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化及需要二次深化设计的内容）。①所涉及的总平面设计、建筑（含人防）、结构（钢结构）、幕墙、PC构件、公区装饰装修（不含示范区、样板房）、给排水、消防、暖通、电梯、电气、燃气（含专业委托）、弱电（含三网合一及信号覆盖）、智能化、泛光照明、安防系统、标识标牌、室外景观绿化（除示范区）及市政配套工程等所有专业的设计工作，包括（深）基坑支护设计、超限设计、强电、BIM设计、绿色建筑设计、节能设计（含光伏）、日照分析、海绵城市设计、充电桩设计、交通影响评估（如需）、环境评估（如有）等所有内容。②提供本项目涉及的全套设计内容纸质和不设保护的.DWG 格式及 PDF 电子版图纸；③配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；④施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续；⑤设计人应提供的其他服务；⑥根据招标文件约定，指派驻场设计代表。

2.3设计周期： 3历天【中标通知书签发后 35  日历天内完成所有施工图设计（办理施工许可证所需的图纸）并上传图审系统】。

3、投标人资格要求：

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住 建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

    ①工程设计综合甲级资质；

    ②工程设计建筑行业乙级或以上资质；

    ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质。

    3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4项目班子人员数量及资格要求：

4、投标文件递交的截止(投标截止，下同) 为2025年2月209 时30分00秒。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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