一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：南水牌坊3号塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：12,******** 元/宗/年（大写：壹万贰仟玖佰贰拾元整）（不含税）
7.交易保证金：12,********元（大写：壹万贰仟玖佰贰拾元整）
8.合同履约保证金：按年成交价的50%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：每年1月前收当年度的租金，除第一年在当年4月前收取当年度的租金外
11.报名截止：2025年02月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年02月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年02月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年02月1 09时15分
16.预计竞投结束：2025年02月1 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：无
（二）资产信息
1.资产名称：南水牌坊3号塘
2.资产编号：********Z0186
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道新塘村南水牌坊3号塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：1、该鱼塘不能乱搭建棚舍及堆放杂物，如确需要搭建棚舍的，须向股份社申请，在经得同意后，按照股份社的规定标准搭建。农棚的日常维护由承租方负责，并且承租方不能随意拆除或损坏。2、项目批次号为【批】sdq********的资产一人只可投一个。3、须无条件配合股份社的尾水行动，且股份社不作任何赔偿，如不配合的，股份社可单方终止合同且合同履约保证金不与退回。4、禁止用作废品收购、固体废弃物 及一切污染物、建筑垃圾堆放、存放等用途。5、该项目竞投成功后，预计交付给承租方使用为2025年4月（具体以实际交付为准），合同的生效为2025年4月（具体以合同规定为准）。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金 （承包款）及各类欠款； 3.面向年满18周岁具有完全民事行为能力中国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，以个人或企业名义参与参加竞投，不接受联合竞投。

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联系人：刘欣
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