标段/包名称:	深圳航空有限责任公司南宁分公司客房及物业外包项目	标段/包编号:	2500
报价方式:	总价包干	采购控制价（元）:	14516100
采购控制价说明:	最高限价（总价）：人民币1451.61万元（含税）； 最高限价说明或其计算方法： 1、客房管理服务费采购含税价30元/间.次，费用包含人工、布草更换和洗涤、客房清洁用品、消耗品、瓶装水、桶装水及日常维修费用。实际费用将以最终中标价格、实际客房服务量结算，不设保底费用，预估含税总价（三年）628万元。 2、物业管理费（不含安保）采购含税价118543.3元/月，费用包括人工、绿植养护、保洁用品、设备维修物料、节日布置等。预估含税总价（三年）426.75万元。 3、安保服务费采购含税价124020元/月，费用包括人工、公共秩序管理、门岗、监控室、车辆管理等。预估含税总价（32个月）396.86万元。预估从2025年7月起实施，至整体项目服务期限止。
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线上开启
投标/响应文件:	线上递交
是否缴纳保证金:	是
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	1095	服务期说明:	自合同生效日起3年。
招标/采购范围:	提供项目范围内的物业管理服务，包含客房保洁、前台服务、公区保洁、园区绿植、设施维护、安保秩序维护等全方位服务。物业外包费用包含服务人员的薪酬、日常运营费用等，并承担日常单项目单次维修1000元（含1000元）以下的维修材料费用。
资格条件:	1、投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或者其他组织，需提供营业执照扫描件； 2、投标人具有自2021年11月起至投标截止日止（以合同签订日期为准）的客房管理合同案例，案例包括酒店、或招待所、或宿舍、或公寓的客房管理服务，且案例中的客房管理数量不低于50个房间，提供合同关键信息证明文件扫描件（包括但不限于合同服务内容页、房间数量、合同签订日期、合同双方公司名称首页、合同双方盖章页等关键页，无双方盖章页的合同扫描件视为无效合同，如合同未体现客房数量，须提供其他相关证明材料）。 3、投标人具有自2021年11月起至投标截止日止（以合同签订日期为准）的物业管理合同案例，案例仅指企事业单位园区物业管理服务，写字楼、住宅小区、学校和商场等物业服务项目无效，且合同所列的园区占地面积不低于4万㎡，提供合同关键信息证明文件扫描件（包括但不限于合同服务内容页、园区占地面积、合同签订日期、合同双方公司名称首页、合同双方盖章页等关键页，无双方盖章页的合同扫描件视为无效合同，如合同未体现园区占地面积，须提供其他相关证明材料）。 4、投标人自2022年1月至投标截止日止在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录： (1)投标人被人民法院列入失信被执行人； (2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案； (3)投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体； (4)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单； (5)投标人因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。 参照投标文件格式要求提供承诺函，加盖投标单位公章。 5、投标人在信用中国网站查无不良信用记录（不良信用记录是指供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的）（查询路径：网站首页——“信用服务”—— “重点领域严重失信主体名单查询”中对应节点下搜索输入投标人名称，点击投标人名称进行查看，提供截图情况）。 6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。参照投标文件格式要求提供承诺函，加盖投标单位公章。 7、本项目不接受联合体投标。
文件获取开始（公告发布开始）:	2025-02-07 18:00	文件获取截止:	2025-02-18 09:00
质疑截止:	2025-02-11 17:00	澄清、修改、答疑截止:	2025-02-13 18:00
递交文件截止（公告发布截止）:	2025-02-18 09:30	开标:	2025-02-18 09:30
文件获取地点:	……
开标地点:	……

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