1.招标条件

本招标项目 定州热力应急调度指挥中心2025年物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为建投能源定州热力有限责任公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 建投能源定州热力有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目概况：本应急调度指挥中心大楼共计五层约4600平米楼内、外的物业服务工作。 （2）服务期限：签订合同之日起一年。
2.2招标范围：定州热力公司应急调度指挥中行政办公区域全年24小时安全保卫、人员车辆秩序疏导、楼内外保洁、商务接待服务、全区域维护维修、电梯安全巡护和紧急情况处理及对消防设施设备的日常管理和维护等工作

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:（1）在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉； （2）财务要求：财务状况良好，近2年未出现亏损（提供2022-2023年度审计报告），有足够的资金能力来承担本项目的实施，具备一般纳税人资格； （3）业绩要求：近两年（2023年1月至今，以合同签订为准）具有2项类似管理业绩（类似业绩：单项5000平米以上的办公楼物业）； （4）拟选项目经理具有全国物业行业项目经理职业资格证书，并具有三年以上的物业管理经验。（须提供相关的业主证明，提供近一年连续12个月的本单位社保缴纳证明）； （5）其他人员要求：拟派项目团队成员不少于8人，提供近一年内连续6个月的本单位社保缴纳证明； （6）投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天查询为准）、投标人未被列入“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（以开标当天查询为准）、未被列入供应商黑名单；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-08 09:00 至 2025-02-13 17:00 （北京，下同）……下载招标文件。

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