·1.项目概况

·1.1审批、核准或备案情况

·项目名称湘乡市托育综合服务中心建设项目，项目审批、核准或备案机关名称湘乡市发展和改革局批文名称及编号湘乡发改申(2024)1号《关于湘乡市托育综合服务中心建设项目可行性研究报告的批复》、湘乡发改申(2025)1号《关于同意变更湘乡市托育综合服务中心建设项目的批复》，建设单位为湘乡市卫生健康局，项目总投资为2004.28万元，资金来源和落实情况中央资金及地方配套；已落实。

·1.2招标项目概况

·1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘乡市托育综合服务中心建设项目工程总承包；

·1.2.2建设地点：湘乡市新湘路街道湘铝社区南区；

·1.2.3项目基本情况：

·本次项目主要改造内容包括:房屋结构加固、房屋外立面（门头）、门窗、室内装修、给排水、供配电、暖通、消防、室外工程以及场地道路、地面、围墙、室外照明、景观绿化等设施等，改造后设置托位约120个，6个班级及其配套附属用房。改造总用地面积约7117.79㎡，总建筑面积4409.44㎡，其中地上面积3106.73㎡，地下面积1302.71㎡，容积率0.75，绿地率15.71%，停车位36个（充电桩车位17个），非机动车停车位51个。结构形式为框架结构，耐火等级地上为二级，地下为一级；加固后主要结构使用年限为结构安全使用年限，抗震设防烈度为6度，绿色建筑一星级标准实施。；

·（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

·1.3工期要求：240天；其中施工图设计30天，施工工期210天？天（日历日，下同）□月□年；

·1.4招标范围：本次采用工程总承包模式建设。招标范围包括本项目全部建设内容的设计（施工图设计以及施工过程中的技术服务）以及本项目全部建设内容的工程施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

·完成本项目设计、施工至工程竣工验收移交的工程总承包，并配合业主完成办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作。对承包工程的质量、安全、工期、施工图预算及后续服务等全面负责；

·1.5 1.质量要求：设计质量要求：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准。

·1.5.2施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。

·2.资格要求

·2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

·2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

·（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

·（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业丙级及以上资质。

·2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关专业注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称）（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

·2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（施工项目负责人可由工程总承包项目负责人兼任）资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

·2.5□拟任设计项目负责人具备专业执业资格；

·？拟任设计项目负责人具备建筑工程专业中级及以上专业技术职称（适用于未实行执业资格）。

·2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

·2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

·2.8类似工程业绩要求：

·？不要求

·□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

·2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

·？不得参加投标

·□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

·2.10其他要求：/。

·3.资格审查

·采用资格后审方式

·4.评标办法

·本招标项目采用湘建监督34号文件规定的综合评估法。

·5.招标文件的获取

·5.1有投标意愿者，请于2025年1月2起……下载数据电文形式的招标文件。

·6.投标文件的递交

·6.1电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2025年2月209时00分。

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