1.1项目名称：蜀山区SS202407号地块第三方全过程咨询服务
1.2项目审批、核准或备案机关名称：蜀山区发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：蜀山区发改委项目备案表“蜀山区SS202407号地块项目”、蜀山区发改委项目备案表“2501-340104-04-01-780128”
1.4招标人：合肥瑞祥辰景置业有限公司
1.5项目业主：合肥瑞祥辰景置业有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：蜀山区SS202407号地块第三方全过程咨询服务
2.2招标项目编号：2025
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4招标项目标段编号：2025BFFBZ00281
2.5招标项目地点：合肥市蜀山区
2.6招标项目规模：蜀山区SS202407号地块，总用地面积约61.789亩，居住用地，容积率≤2.0，总建筑面积约11万平方米（含地下建筑面积大约3万平方米），含有装配式内容（装配率以主管部门要求为准）建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，拟建住宅及相关配套设施等，具体以规划部门审批为准。
2.7招标项目预计进场日期：2025年4月
2.8服务期限：自合同签订之日起至项目全部结算审定，并报委托人和城改集团成本合约部等各方在工程审核定案表上签字确认，出具结算审计报告并经招标人书面验收合格后为止（约90历天）。
2.9招标范围：本次审计服务包括但不限于承担蜀山区SS202407号地块施工阶段工程款支付审核、合同价款及设计变更、经济签证调整等进行审核、竣工结算阶段结算审核等全过程造价咨询服务，以及蜀山区SS202407号地块范围内的剩余工程（包含场地平整、供水、供电、景观绿化道排、智能化、三网及其他零星工程等，总额约1亿元）的清单及控制价编制与核对。总建筑面积约11万平方米（含地下建筑面积大约3万平方米）。具体内容详见招标文件。
2.10项目类别：工程服务·审计
2.11合同估算价：120万元
2.12其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。
3.1.2投标人业绩要求：自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人须具备下列业绩之一：
（1）单个合同中工程总投资额不低于7000万元的房屋建筑工程项目的工程量清单及最高投标限价（控制价）编制（或工程量清单及最高投标限价（控制价）审核）业绩。
（2）房屋建筑工程项目的跟踪审计或房屋建筑工程项目结算审计业绩，且满足下列要求之一：
①单个合同中总建筑面积不低于7万平方米；
②单个合同中工程总投资额不低于3.5亿元；
③单个合同金额不低于80万元。
3.1.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备下列证书之一：
（1）土建（或土木建筑工程）专业一级注册造价工程师证书；
（2）土建（或土木建筑工程）专业国家级注册造价工程师证书。
3.1.4项目负责人业绩要求：无
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年02月1至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年03月010时00分。

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联系人：刘欣
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