1.1 采购项目名称：武汉至深圳高速公路武汉段鲁湖服务区场地租赁权招商

1.2 采购人： 武汉交投高速公路运营管理有限公司

1.3 釆购代理机构： 注册后查看

1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实

1.5 采购项目概况：武汉至深圳高速公路武汉段，是国家高速公路网规划的一部分，主线起于武汉市洪山区青菱街，对接规划的城市道路青菱湖西路，向西南进入江夏区，依次与四环线、绕城高速、新南环线相交，路线向南跨越鲁湖湖汊、金水河，止于江夏区法泗镇，与武汉至深圳高速公路嘉鱼北段对接‌。全长33km， 全线采用设计速度120公里/小时，双向六车道高速公路标准建设，设有鲁湖服务区处。本项目于2017年12月2开通试运营，具备未来20年项目合法运营管理的权利。为不断提升鲁湖服务区的经营能力和服务功能，现采用比选方式确定鲁湖服务区（双侧）部分经营区域的承租方及后续装修、改造方案。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：对武汉至深圳高速公路武汉段场地租赁权进行招租，包括鲁湖服务区（双侧）餐饮、超市。经营服务项目包括但不限于中、西餐饮（含“快餐、点餐、特色餐”）、便利店、土特产店、小吃店、饮品店、客房等合法经营项目。

2.2 服务期限：（1）开通试营期：考虑鲁湖服务区（双侧）招商及装修、改造工作的合理时限，采购人将首先给予拟承租单位一定的开通试营期（具体时限以采购人确定为准）。在此期间，拟承租单位须合法、依规开展经营管理活动。

（2）合同租期：本项目暂定租期为8+2年（基本租期8年，采购人将根据服务区实际经营效果及履约情况决定是否给予最后2年租期）。租期具体起止以正式合同为准，合同期满后由采购人重新招租。

2.3 服务地点： 鲁湖服务区（双侧）

2.4 服务标准： 满足行业管理标准及采购人经营需求

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求： 供应商必须是依据中华人民共和国法律成（设）立、并在中华人民共和国正式注册的具有独立法人资格的机构；

（2） 财务要求： 提供2023年度供应商经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报表；

（3） 业绩要求： 近三年（2022年2月至今）至少有1个服务区（停车区）项目运营业绩，需提供合同或中标通知书复印件；

（4） 信誉要求： ①供应商没有处于被责令停业状态（提供承诺书）；

②供应商没有处于财产被接管、破产状态（提供承诺书）；

③供应商没有被相关行政主管部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内（提供承诺书）。

④供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

ⅰ.在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；

ⅱ.在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的；

ⅲ.“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单的；

（供应商应提供网上查询结果截图，信用信息查询的截止为响应文件送达截止，在信用信息查询截止（含）之前存在本条所述不良信用记录的，其资格无效。）

（5） 承担本项目的主要人员要求： /

（6） 其他要求： /

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选活动，否则均按无效标处理。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 比选文件的获取

4.1 有意参加比选采购活动的单位，请于2025年02月1至2025年02月17 日，每日08:30时至11:30时，14:00时至17:00时(北京，下同)……购买比选文件。

4.2 釆购文件每套售价500.00元/包，售后不退。

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联系人：刘欣
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