1. 招标条件

本招标项目广东电网能源发展有限公司东风西路地块改造项目（综合生产基地）监理（含造价咨询）已由广州市荔湾区发展和改革局（广东省企业投资项目备案证，项目代码：2411-440103-04-01-891071）批准建设，项目建设单位为广东电网能源发展有限公司，建设资金为自有资金，招标人为广东电网能源发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：广东省广州市

2.2建设规模：

本项目拟建地址为广州市荔湾区东风西路40号，用地面积10660.95平方米，本项目总建筑面积29927平方米。新建一栋17层高层工业塔楼，2层裙房及一层地下室。规划建设能源建设、电力服务和战略性新兴业务等用房，功能业务用房合计20300平方米，附属用房总建筑面积3600平方米，地下建筑面积为6027平方米。建筑高度98.5米，地上17层、地下1层。

注：具体建设规模以施工图纸为准。

2.3计划工期：

工期（服务期）：从合同签订之日起，至该工程竣工验收、竣工结算、财务决算、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止，总工期约995个日历天（具体以合同为准）。

2.4招标范围：

本项目服务内容包括建设准备、建设实施、竣工收尾等3个阶段，涵盖报批报建、勘察设计管理、设计变更及重大方案评审、招标管理、造价管理、物资管理、质量管理、安全管理、进度管理、合同管理等服务内容。其中：

（1）监理工作包括：完成所有施工监理工作，包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工结、决算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全文明控制；监督、管理建设工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作，参与初步设计和施工图设计评审工作。负责配合招标人做好项目招投标工作，负责本项目土建、水电安装、装修、环保、设备安装、消防工程、智能化工程、市政道路工程（含规划道路及小区道路）、市政给排水工程、燃气工程等配套专业机器附属工程、专业工程、临时设施的施工和整体项目红线范围内市政配套工程等室外工程施工及保修阶段的全过程监理，包括协助招标人做好开工前准备工作；负责安全、质量、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理（包括投资月报、审核工程量、审核工程预算和结算、工程进度款、合同支付、变更台账）；设备、材料进场检查；组织协调、安全文明施工管理、组织各类验收；组织、审核竣工资料。

（2）造价咨询工作包括：完成所有造价咨询工作，包括但不限于以下内容：建设准备阶段编制施工总承包合同价；建设实施阶段进行工程变更和索赔审核，以及施工过程阶段中的预审审核和中间结算审核；竣工验收阶段进行竣工结算审核和经济指标分析，并出具结算审核报告和总结算报告。

2.5标段划分：本采购项目分1个标的，共分1个标包（段），1个中标人。

 

序号	标的名称	标的预估金额（含税）（万元）	标包（段）号	标包（段）名称	标包（段）预估金额（含税）（万元）	最高投标费率（%）	标包（段）最大中标人数	投标保证金（万元）	工期（日历天）
1	广东电网能源发展有限公司东风西路地块改造项目（综合生产基地）监理（含造价咨询）	674.98万元（其中监理：451.64万元，造价咨询：223.34万元）	1	广东电网能源发展有限公司东风西路地块改造项目（综合生产基地）监理（含造价咨询）	674.98万元（其中监理：451.64万元，造价咨询：223.34万元）	100	1	5	995（具体以合同为准）

3.投标人资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
2	存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
3	在工程所在地政府及中国南方电网有限责任公司、广东电网能源发展有限公司实施不接受投标处理或市场禁入处理（含预警名单），且未解除处罚的，不得参加本次投标。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书的，作取消中标资格处理。
4	其它不得存在情形：投标人被国家市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin)列入失信被执行人名单。被依法暂停或者取消投标资格。被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。在最近三年内有骗取中选或严重违约或重大产品质量问题的。在最近三年内发生群体维稳责任事件的。在最近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。（投标人提供不存在上述情形的声明函）
5	如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：投标人与本项目其他投标人加密打包投标文件机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准)。
6	已登记，且拟担任本工程项目负责人须是本企业信息登记中的在册人员。
7	不接受联合体投标。
专用资格要求
序号	内容
1	具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。
2	拟派项目负责人（兼总监理工程师）必须具有建设部2004月后颁发的在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，且须提供在本单位投标截止日期前连续3个月的社保证明。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

……

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年02月116时00分至2025年02月117时00分（北京），……申请登记。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
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