1. 招标条件

本招标项目南堡经济开发区农业产业融合发展项目工程总承包已由河北唐山南堡经济开发区行政审批局以南开审批投资备字〔2025〕4号批准建设，项目业主为唐山南堡经济开发区建设发展有限公司，建设资金来自银行贷款+自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为唐山南堡经济开发区建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：南堡经济开发区农业产业融合发展项目工程总承包。 2.1.2建设地点：南堡经济开发区北部区域，西外环路东侧，通达路西侧，横一道南侧，横二道北侧区域。 2.1.3建设规模及建设内容：项目总用地面积约258023.31平方米（约合387.03亩），总建筑面积约108916.86平方米，主要对项目区地块进行土地平整，规划产业融合发展区、研发中试区、配套仓储区及综合服务区四大功能分区，其中产业融合发展区建设10栋标准厂房，研发中试区建设4栋中试车间、配套仓储区建设2栋仓库，综合服务区建设1栋综合办公楼、2栋宿舍楼及1处食堂，同时配套建设及附属工程包括室外管网工程、道路硬化、绿化亮化工程、园区智慧管理系统、充电桩等。 2.1.4建设期：36个月。 2.1.5质量标准： 工程设计质量标准：满足现行相关国家规范规定及相关技术标准要求。 工程施工质量标准：达到国家现行有关工程质量验收规范合格标准。
2.2招标范围：本项目工程总承包，包括本项目设计、采购、施工等全部内容，并配合甲方完成施工图设计审查手续、施工许可手续及竣工验收等相关工作。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质。 （2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质、具有有效的安全生产许可证。 （3）近三年内（2022年2月至今，以合同签订为准）至少具有一项总投资额或施工费不小于人民币1亿元的建筑工程业绩。投标人独立投标时，须提供工程总承包业绩（含设计、施工）或者提供“设计业绩+施工业绩”。投标人采用联合体形式投标时，须同时提供“设计业绩或工程总承包业绩（承担设计任务的单位提供）+施工业绩或工程总承包业绩（承担施工任务的单位提供）”。
3.1.2其他要求:（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。 （2）投标人（联合体各成员）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单（黑名单）。 （3）投标人（联合体各成员）未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单。 （4）投标人（联合体各成员）在河北省住房和城乡建设厅官网无不良行为信息。 （5）投标人（联合体各成员）未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.1.3项目负责人资格要求:（1）项目经理的资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，无执业信用不良行为记录或不良行为记录已修复；且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，投标人不得擅自更换拟派驻本工程的项目经理； （2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格； （3）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书（B本），且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，投标人不得擅自更换拟派驻本工程的施工负责人； （4）项目经理可兼任施工负责人（或设计负责人），设计负责人和施工负责人不得为同一人。 与拟建项目相类似的是指：近三年内（2022年2月至今，以合同签订为准）具有的总投资额或施工费不小于人民币1亿元的建筑工程业绩。项目经理业绩与企业业绩可以为同一业绩。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；3.2.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.2.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；3.2.4联合体成员家数不得超过2家，并推荐一名联合体牵头人，联合体牵头人应被授权作为联合体成员的代表，承担责任和接受指令；3.2.5投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体成员均具法律约束力。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-02-14 09:00至2025-02-20 17:00（北京，下同），……下载电子招标文件。

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