本招标项目长沙邮件处理中心工程全过程工程咨询（项目名称）已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以中南地区邮政快递枢纽长沙邮件处理中心工程项目备案证明（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国邮政集团有限公司湖南省分公司，建设资金来自中央财政资金及企业自筹（资金来源），招标人为中国邮政集团有限公司湖南省分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、造价（含清单编制））进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙邮件处理中心工程全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙临空经济区大元路与盛祥路交汇2.3项目概况：建设生产主楼及其他辅助生产用房34302平方米，其中生产主楼32837 平方米、连廊700平方米、汽车坡道625平方米（投影面积1250平方米）、门卫20平方米，消防水泵房120平方米，配套进行室外工程及变配电工程建设；配置相关工艺设备，以及相关弱电及信息化系统等。本项目投资估算约17658万元。本项目全过程工程咨询服务费估算484.84万元，其中勘察服务费：34.23万元；设计服务费：353.81万元（含土建、设备承载平台、变配电设计，不含工艺及信息化设计）；造价服务费（全过程咨询服务，含清单编制）：96.8万元。

2.4服务期限：70历天，从中标通知书发出之日起开始至项目竣工验收结束（最终以发包人具体要求为准）。暂定期限70历天。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

■勘察服务：本工程已取得详勘报告，本次在规划设计调整完成审批后，为防止地基不可遇见的断层、夹层等不可控岩土地质情况进行生产主楼2地基岩土补勘，提供完整岩土工程补勘报告。

■设计服务：■方案设计■初步设计■施工图设计■满足QYB0100-2022《国内邮件处理中心工程设计规范》。包括方案设计、初步设计（含承载平台）、施工图设计、规划设计调整以及变配电系统工程设计。           

1.1方案设计：包含含根据建设单位、评审专家和审批单位意见修改的总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、单体建筑平、立、剖及透视效果图和行政审批意见。           

1.2初步设计：包括工程概算、专家修改意见及行政批复。           

1.3施工图设计：包括专家修改意见及行政批复以及施工过程中的服务。具体设计内容：包括但不仅限于建筑、结构、电气、智能化、弱电、给排水、绿色建筑（并负责设计专篇与评审）、装配式设计（含长沙市装配式建筑实施情况表、装配率计算书、长沙市装配式建筑装配率计算书承诺报告，并负责装配式设计专篇与评审及装配式二次深化设计）、暖通、空调、电梯、消防、人防、钢结构、红线范围内及铺装、景观绿化、照明、管线综合、配套道路等室外工程、通过评审的基坑围护设计、规划局（规划信息中心）要求的三维仿真模型入库；本项目不可分割的施工期内的配合服务及与本项目有关的所有设计。10KV高压配电设计可由设计方委托分包其他具备相关资质的设计单位设计（必须由设计单位确认并取得当地电力部门设计审查通过）。           

1.4其他要求：一是要求完成方案设计、初步设计以及本项目施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作；二是需依据项目规划总平图，含调规并通过政府规划审批；三是完成初步设计和施工图设计对各专业进行优化设计；四是各项技术和经济指标能符合建设单位上级主管部门的和政府规划部门的要求，满足项目功能及使用需求，并通过建设单位主管部门和政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。五是按照湖南省建设造价主管部门颁发的建设造价文件和“长沙建设造价”标准以及设计图文计算，提供准确的设计概算，概算编制标准满足Q／YZ0034-2021《邮件处理中心土建工程造价编制规范标准》，设计概算不得超出可研估算，并取得建设单位上级主管部门及建设行政主管部门初步设计批复。六是施工图设计满足政府部门审核要求，并通过施工图审查，能指导工程实施。七是在设计阶段对设计概算的编制及调整、对施工图预算的编制；提出工程多个设计方案的优化建议，对各方案工程造价的编制与比选。（其他）

□监理服务：

■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■从交易阶段（工程量清单编制）到项目竣工各阶段造价咨询服务。交易阶段：一是招标工程工程量清单的编制；二是招标工程招标控制价的编制。施工阶段：一是建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；二是提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；三是工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；四是施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；五是协助建设单位进行投资分析、风险控制等建议。竣工阶段：一是协助完成各类工程的竣工结算审核；二是协助完成竣工决算的编制或审核； 三是协助建设项目后评价。（其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同■可分包服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下两项资质，资质证书处于有效期；

(1)勘察资质:工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类(岩土工程勘察)乙级及以上资质;(2)设计资质:工程设计综合甲级资质或工程设计(建筑行业)甲级或工程设计建筑行业(建筑工程）专业甲级资质。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近2年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人未被省级及以上住房城乡建设主管部门取消参加湖南省依法必须招标项目投标资格。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 近 5 年（即从招标公告发布之日起倒算 1825 天内为有效）承接过单项合同工程总建筑面积不少于10290㎡或总投资额不少于5297万元的房屋建筑工程设计业绩和近 5 年（即从招标公告发布之日起倒算 1825 天内为有效）承接过单项合同工程总建筑面积不少于10290㎡或总投资额不少于5297万元的房屋建筑工程造价咨询业绩。本项业绩要求中，可以是同一项目，也可以是不同项目。如为联合体投标人，本项业绩应由联合体成员单位分别提供，即承担本项目设计服务的联合体牵头人应具备本项业绩要求的工程设计业绩；承担本项目工程造价咨询服务的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程造价咨询业绩。        

（2）近 5 年（即从招标公告发布之日起倒算 1825 天内为有效）承接过单项合同工程总建筑面积不少于10290㎡或总投资额不少于5297万元的房屋建筑工程全过程工程咨询服务类似业绩（如为联合体投标，本项业绩由联合体牵头人提供。全过程工程咨询业绩至少须包含（工程设计、工程造价咨询二项）

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管门颁发的注册土木工程师(岩土)证书或国家一级注册建筑师证书或国家注册造价工程师证书(如分级，应为一级注册造价工程师)，并同时具有工程类或工程经济类相关专业高级及以上技术职称。注册证书上单位须与投标人单位名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求：(1)拟任勘察负责人(由承担勘察任务的单位委派):拟任勘察负责人具有注册土木工程师(岩土)证书(在有效期内)，并且是本企业在职员工。(2)拟任设计负责人(由承担设计任务的单位委派):具有一级注册建筑师证书(在有效期内)，设计负责人注册证书的注册单位名称须与投标人名称一致。(3)拟任造价负责人(由承担造价咨询任务的单位委派):具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书(如分级应为一级注册造价工程师)。注册单位名称须与投标人名称一致。。

3.2.7其他要求：省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

3.3 本次招标（接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中,依法向招标人承担连带责任;(2)联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，否则各相关投标均无效;(3)以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力;(4)联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字(或加盖印章)并加盖企业法人公章;(5)接受不超过 3家单位组成的联合体，同一专项服务不允许两家单位联合承担，联合体牵头单位须为承担设计任务的单位，且须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计(建筑行业)甲级或建筑行业(建筑工程）专业甲级资质；（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。     

（7）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不予以补偿。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2025-02-14起……下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2025-3-7 09：00（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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