采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、项目概况：本小区坐落于九如街55号，东至九如街;南至兰花路;西至环城西路;北至溪望文华轩;辖区总户数791户（其中商铺31户），总建筑面积113799.49M2；地下车位744个；电梯41个，主出入口1个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

2、拟选聘物业服务收费标准如下：

由竞聘物业根据小区体量、用人要求（中青年为主）、用工成本等进行测算，结合市场竞争情况提出合理报价（采用一费制，含能耗），但不得恶意低价竞争，否则可能会被拒绝。最终由全体业主共同决定。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入金华市行业主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售：

1、选聘文件发售：2025年2月1起至2025年2月217时止（来前请电话确认）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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