一、竞投租赁标的物基本情况资产名称面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途西村元商铺（001）占地面积********平方米，建筑面积********平方米********.00 元/宗·###路5号商铺商业   标的物的具体情况是###市白###街南村村第九经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须具有完全民事行为能力的自然人或中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 （二）本项目接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。   备注：1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。  2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。  3.租赁期间，如遇政府部门要求门面升级改造，乙方需要配合，改造费用由乙方承担,租赁期内如遇征地,乙方的升级改造费用甲方不予以补偿。  4.如遇征地或城管部门拆除，按实际拆迁面积比例，租金相应减除。  5.标的物后巷临时构建物不纳入租金范围内，政策性拆除不予补偿，不减租金。 6.该租赁标的物现有分租合同,乙方不得以其已成为租赁物使用权所有人为由否认原转租、分租的租赁关系，或要求原转租、分租人返还租赁物，乙方需按现有分租合同履行至分租合同期满（实际分租情况以实际交付为准）。 7.在租赁期内，对于室内外的漏水修补工程需要乙方负责，甲方进行监督。 8.甲方只提供现有的水、电、消防设施，如不能满足发展需求时，由乙方自行出资解决。乙方须经甲方书面同意后方可实施，并按国家标准及有关程序进行加装，以保证租赁商铺及设施的安全和正常使用。 9.乙方在竞得物业后，需按****网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。 10.甲方收取乙方所交的租金，甲方出###市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。 11.乙方到村社退交易保证金之前需要到广州南村物****公司签物业服务合同。 12.其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。   免租期：15天。    二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000元的整数倍，最少加价为1000元，最高加价为********元。 

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