投资项目名称 台山市工业新城人才公寓工程 招标项目名称 台山市工业新城人才公寓工程设计（第二次） 标段（包）名称 台山市工业新城人才公寓工程设计（第二次） 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审

招标项目实施

（交货）地点

台山市水步镇 资金来源 政府统筹 资金来源构成 政府统筹 招标范围及规模 本项目建设性质为保障性租赁住房工程，项目建设保障性租赁住房一共210套，其中一房一厅一卫户型建筑面积44～47㎡，共135套；一房两厅一卫户型建筑面积58㎡，共15套；两房两厅一卫户型建筑面积66㎡，共60套。本项目总规划建设用地5500.17平方米，总计容建筑面积10511.55平方米，不计容面积875.125平方米，容积率1.91；建筑基底面积760.79平方米，建筑密度13.83%。总建筑面积11386.675平方米，绿化面积1925.06平方米（绿地率35%）。建设高层住宅共2栋，每栋16层，地上建筑高度49.35米；公建配套1栋，1层高4.3米，计容面积48平方米。 招标内容 设计招标 工期（交货期） 72个日历天（不含审批） 最高投标限价 1376400.00元 是否接受联合体投标 否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

3.1 投标人须投标人须具备 工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质，或建筑工程设计事务所资质。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师注册证，且注册执业单位为本单位；（备注：拟派人员提供一级注册建筑师证书的，按照《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建2号）执行，一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）

注：①项目负责人未达到退休年龄的，须提供投标人近3个月（即2011月至2025年1月）为委派负责人缴纳社会保险的有效的证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。②已达到退休年龄的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证）复印件，及其返聘证明复印件代替。

3.4 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建 市52号）要求，省外建筑企业和驻粤技术管理人员需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

3.5 根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（修订版）》(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.6 取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

3.7 投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”（网址www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

投标人业绩要求 /

是否采用电子招标投标方式

否 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址 …… 获取纸质资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始

2025年 2月 117时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年3月 19时0分

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