（1）资质要求：注册资金不低于1000万元人民币，独立法人资格。具备有效的建筑装饰装修工程专业承包一级资质。具备有效的安全生产许可证。（2）财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经审计的财务报告（若2023年尚未出具提供盖章版的财务报表）。（3）业绩要求：申请人在近三年（2021年1月至投标截止日期）有签订的类似住宅项目装修工程的业绩不少于1例（须提供合同复印件，建议显示合同签署日期、合同金额、合同类型、双方盖章）。（4）项目经理要求：项目经理需提供一级/二级建造师证书及安全考核B证； （5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年（自招标公告发布之日起倒推）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；