一、竞投租赁标的物基本情况资产名称建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途A厂房及空地占地面积********平方米，建筑面积******** 平方米，空地面积********平方米********.00 元/宗·###路79号厂房工业********.00 元/宗·月   标的物的具体情况是###市白###街南村村第七经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。 （二）本项目不接受联合体报名参加。  （三）其它资格条件：必须同时符合以下条件：(1)意向方必须是已在国家统计系统内的“四上”企业,中标12个月内需将单位注册地、统计关系和税务关系迁###街辖内;（2）意向方必须是国家高新技术企业（以政府部门出具的相关证书)（3）意向方必须是专精特新企业（以政府部门出具的相关证书）；（4）意向方注册资本1000万元以上（含1000万元）且注册成立不少于10年（以营业执照为准）；（5）意向方在2023年纳税总额不少于40万元（以查验国家电子税务系统核实为准）; （6）意向方报名时需要签订承诺书（承诺书模板以村社提供为准）。    备注：1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。  2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。  3.标的物的临时构建物不纳入租金范围，我社不对临时构建物的合法性等承担任何责任，若临时构建物因违建等问题需要拆除并清理，乙方应无条件配合，甲方不负任何责任并不作任何补偿，租金不变，所有损失由承租方负责。  4.甲方仅提供现有的200千瓦的用电。  5.如遇征地或城管部门拆除建筑物，按实际拆迁面积比例，租金相应减除。 6.如遇政府部门要求门面升级改造，承租方需要配合，改造费用由承租方承担,租赁期内如遇征地,承租方的升级改造费用甲方不予以补偿。 7.甲方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，在租赁期间，乙方应对租赁厂房及其提供的配电、电梯及消防设备进行定期维修保养，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求，逾期不维修的，甲方可代为维修，但费用由乙方承担。 8.甲方仅提供现有的配电、电梯及消防设备，应对租赁厂房及提供的配电、电梯及消防设备定期维修保养进行监督，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用。 9.乙方投得厂房后，需要到相关部门办理排水排污许可证、排水单元达标单位，相关许可证登记地址须与该厂房门牌地址一致，办理排水排污许可证及排水单元达标单位所需费用由乙方承担。 10.竞得人在竞得物业后，需按****网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。 11.乙方到村社退交易保证金之前需要到广州南村物****公司签物业服务合同及用电管养协议。 12.甲方收取乙方所交的租金，甲方出###市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。 13.其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：租赁期前5年每五年递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金的10%；租赁期后15年每三年递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金的10%。   免租期：2个月。   二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍，最少加价为********元，最高加价为********.4元。 

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