1.1项目名称：合肥轨道紫云湖保障房项目前期物业

1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥西县住房和城乡建设局

1.3批文名称及编号：肥西县前期物业管理项目招标备案表，2404-340100-04-01-354921

1.4招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

1.5项目业主：合肥轨道安禧置业有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥轨道紫云湖保障房项目前期物业

2.2 招标项目编号：2025

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AEEWZ00019

2.5 招标项目地点：肥西县华南大道与汤口路交口东南角25亩地块

2.6 招标项目规模：合肥轨道紫云湖保障房项目位于肥西县汤口路、华南大道、玉兰大道、孙集大道合围地块内，用地面积约25.9亩，总建筑面积5.478万平方米，其中地上建筑面积约3.838万平方米，地下建筑面积约1.640万平方米。

2.7 招标项目预计进场日期：以招标人通知为准

2.8 服务期限: 服务期1年（约365天），服务期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：本项目为肥西ZYH-07-19号地块合肥轨道紫云湖保障房项目前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。详见招标需求。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 合同估算价：113.3万元

2.12 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目经理资格要求：/。

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1获取：2025年02月1 至 投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年03月110时00分。

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